恒辉地产 2013年10月份郑州市房地产市场报告.pdfVIP

郑州市10月份房地产市场运行报告 恒辉.市场研究中心 2013年11月5日  2013年10月份中国制造业采购经理指数 （PMI ）为51.4% ，比上月上升0.3个百分点。虽连续 12个月位于50%的临界点以上并再创年内新高 ，但动力已显疲软。 51.4 从10月一系列中观数据观察 ，经济的动力已显现出疲态，靠政策拉动的模式与经济结构转型 的方向相悖，在三季度经济回到合理区间后，政策继续加码的可能性较低，因此四季度经济 再次回落的概率较高。  10月23 日 ，财政部、国家税务总局联合发布通知 ，对个人销售自建自用住房的问题明确了营 业税政策。 通知要点 ： 一、对个人销售自建自用住房 ，免征营业税。 二、对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出 售住房的收入 ，免征营业税。 此次财政部和国家税务总局联合下发的通知 ，对于规范房地产市场有重要意义 ，同时也 有利于房地产市场的长远发展。  日前 ，省长谢伏瞻签署了第156号省政府令 ，公布了 《河南省地名管理办法》 ，该办法将从 10月15日起正式施行。 办法内容 ： 一、一般不以人名作地名，禁止使用国家领导人名字、 外国人名和外国地名作地名；同一县(市、区)内的乡、 镇名称，同一乡、镇内的自然村名称，同一城市和乡、 镇人民政府所在地的道路(街、巷)、公园、公共广场 名称，不应重名，并避免同音 ； 二、省辖市所辖城市新区名称的命名、更名，由省辖 市政府提出申请，经省民政部门审核并提出意见后报 省政府审批。重要地名的命名、更名，应当征求社会 公众和有关部门的意见，必要时可以举行听证会。 该 《办法》的实施，可以有效遏止“一地多名”现象的发生，有利于方便人民群众的生 产生活。但在实施过程中也要征求市民和单位的的意见，维护公众的切身利益。  10月27 日 ，河南省住房和城乡建设厅表示 ，河南全省将建立住房保障综合管理服务系统 ， 今后全省老百姓申请保障房、分配保障房 ，将更加公开、透明。 系统优势 ：  可实现对保障性住房项目建设、房源筹集、 住房保障申请、保障对象管理、配租配售、 后期管理、资金支出等的全方位动态监管 ；  可与房产、民政、公安、人社、金融等部门 联网 ，对保障对象收入及住房等信息进行核 查 ，确保分配的公平、公正。 建立住房保障管理系统后 ，保障对象可以大大提高申请保障房的效率 ，可定期与相关 部门完成信息核对 ，也可以方便社会对其进行监督。系统的建立可使全省老百姓申请 保障房、分配保障