精装项目施工方案.doc

精装项目样板房施工方案 编制说明 我公司根据国家装饰装修施工管理的各项规定，规范，建设工程质量检验，验收标准及其它安全、防火等硬性文件和招标文件要求，严格按照质量、环境、健康、安全管理体系，结合图纸及招标资料和本工程特点，高标准，严要求，做好施工前期准备工作和施工方案的审定以及开工后的各项管理工作；针对本工程的进度计划及进度保证，质量控制及质量保证，安全管理控制，文明施工管理，人力资源及设备保证措施，工程技术工序工艺要求等各项管理措施及各配套单位的交接、协调，进行全面细致的阐述。此施工方案做为项目部对施工现场检查，验收的标准，做到保质量，保工期，保安全，一次性验收合格。 前期进场准备 1、我公司选派具有多年装饰施工管理经验的管理人员组成精装项目部，选拔施工质量好，高素质，经验丰富的各分项工程施工班组进场施工。 2、项目部前期进场，首先做好办公地点、库房、宿舍、生活区施工垃圾堆放点的确定和完善；安排各工种对现场天棚水平度、平整度，梁底标高、和抹灰质量、墙面平整度、垂直度、阴阳角是否归方、强度、门窗洞口尺寸、卫生间厨房上下水、地漏、开关插座位置及高度（包括室内）、防水质量、地面标高、平整度、整体归方度、电梯门口标高、消防管标高、位置，空调位置、冷凝管及风机盘管位置、高度，原成品破损等项进行前期排查，提出问题，形成书面文件递交甲方和监理方及相关配套单位，积极与配套单位配合和沟通、协调，整改。尽量自行解决，减轻甲方、监理的工作强度。减少沟通环节，尽快解决问题，做好进场施工和现场交接手续的准备工作。 3、项目部、施工班组共同做好图纸会审，根据现场实际排查情况和图纸对照，发现不符和现场无法施工的，及时和监理沟通，确定方案，尽快解决存在的问题。 4、大小型机械及运输工具、配电设备进场，保证材料进场能正常施工，做好机械和工具设备的前期检测和维修。 5、做好图纸复印，项目部、各工种都能有一份完整的施工图纸，方便施工和质量控制，做好图纸会审内容清晰，理解。明确施工工艺和施工工序及技术要求。 三、人力资源及设备 1、我公司拟投入电工 人，水暖工 人，瓦工 人，木工 人，大白工 人，油漆工 人，壁纸工 人，力工 人，满足施工人力需要，公司还做好预备人员的准备，随时可以调入现场，保证工程的进度和工期。 2、项目部人员配备 项目部配置项目经理一人，项目副经理一人，技术总工一人，质检一人，安全员一人，各工种工长各一人，材料员一人，保安四人。满足施工现场管理、协调需要，保证本工程的进度、质量、安全、工期控制的监控和管理。 3、机械设备配备 大型空压机4台，小空压机3台，切割锯2台，理石锯10台，角磨机10把，汽钢枪6把，汽钉枪15把，电锤10把，手提锯6把，手推车6台，主配电箱6个，分电箱20个，16A5芯电缆线100米，10A5芯电缆线300米，3芯2.5平方拖线1000米， 工程进度保证 我公司根据甲方开工通知书，编制施工进度总计划，月计划及人力资源配备，材料进场计划报甲方和监理单位，我方根据施工进度计划做好施工人员到位，物力充足，资金专款专用，材料提前进场报验等工作，每项工作都安排专人负责，签订施工进度责任状，保证每个进度节点全部完成，落实到位，确保施工现场按计划进度进行，保证工期，质量、安全和进度计划指标的完成。 质量控制和保证 天棚吊顶部分 根据图纸设计要求，放吊顶标高水平线（以土建给的水平标高基点为准）及天棚造型线，检查天棚的水平度和平整度（前期排查）；在达到施工标准的情况下，进行吊顶施工。项目部严格管理材料的使用和工艺、工序，轻钢龙骨采用国标龙牌卡式主骨和50副骨，结头采用配套连接件固定，吊筋采用M6螺杆，M8膨胀螺栓天棚打眼固定，边骨采用3*4阻燃木方，钢钉固定；吊筋间距符合规范，保证在900-1100mm以内，吊筋与主骨必须垂直安装，保证受力均匀；副龙骨保证300MM间距，结头使用连接件，副骨与副骨之间放置支撑；主龙骨和副龙骨安装要避开灯位，保证天棚龙骨的整体受力；石膏板安装采用25mm防锈自攻钉略低于石膏板固定，面板采用国产泰山牌国标9m厚，规格3000*1200mm石膏板，板缝预留5m ，接头必须满铺背板，防止裂缝，出现质量问题，石膏板安装要垂直于副龙骨，并且错缝；自攻钉间距符合规范标准150-170mm之间，墙面不大于200mm间距；如果吊满棚，起鼓按照2/1000高度标准，保证视觉水平；卫生间、厨房采用9mm厚防水石膏板，工艺、工序、质量要求同天棚吊顶；吊顶工序，放线-打眼-边骨安装-上吊筋-主龙骨安装-副龙骨安装-调平-隐蔽工程报验-石膏板安装。项目部按照规范要求，严格控制，检查施工工艺、工序、质量、安全事项，每一道工序实行报验制度，必须达到标准方可下道工序施工；重点检查容易出现质量问题的工艺、工序，发