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谢 谢 南方某商住楼方案设计 Design?a Commercial and residential in South 视觉 VISION 理念 SENSE 商业 BUSINESS 住宅 HOUSING CONTENT 目录 前期 CASE CHAPTER 1 视觉 vision 总体鸟瞰图 总体鸟瞰图 总体鸟瞰图 总体鸟瞰图 商业主入口透视 老滧港沿河透视 沿老滧港透视图 商业内景透视c CHAPTER 2 前期 Prophase 如何成为高品质商住楼？ 1.内商业街概念的引入 2.造型上吸引人 3立面风格的处理 1.内商业街概念的引入 北京朝外SOHO 上海万达广场 1.内商业街概念的引入 内商业街可以做到68M，后来分析发现内商业街的引入，很难做到设计任务书的要求，本方案中，底层需要采用大商场的形式，上面的住宅采用点式。内商业街形式不能做 2.造型上吸引人 通过做一些立面体块变化，建筑表皮，来达到吸引人的目的 北京西单国际Mall中心 深圳花园城中心 1.造型上吸引人 通过做形式，造型来体现该商住楼，做一个比较有个性的建筑，构思生成采用非线性的形体，整个建筑形成一个大的中庭，建筑有一个至高点，形体逐渐往上缩，后来分析发现这样的形体对于住宅楼的户型平面不好排。 3.立面风格的处理 现代主义风格 地方主义风格 新古典主义风格 Art deco风格 CHAPTER 理念 BASE 3 当代art deco 与各种风格的区别 与各种风格的区别 新古典主义 Art deco风格 现代主义 都包含了古典的元素，采用对称多于不对称、直线多于曲线的立面，适应机器时代和新材料的要求 都是机器工业时代的形式，但现代主义强调工业、赞美技术，完全抛弃装饰，但art deco 并非完全从功能出发而抛弃装饰。 1.整体布局，秩序感： 横三段、竖三段 2.古典主义的造型元素： 拱券、柱式、雕塑 1. 表现和建造的统一； 建筑形体和功能的统一 2,灵活均衡的非对称构图； 简洁、纯净的体型； 1.形体呈阶梯状收分，垂 直线条的强调 2.注重装饰几何化，多用 放射状、V形图案 3.使用奢华材料，迷幻灯 光，炫耀标榜财富 1.风格确定 比较Art deco与各种风格的区别，它有其自身的优势，采用这种风格可以做出高品质的楼盘。 外贸大楼 上海国际饭店 罗马千禧年教堂 2.Art deco简介 Art Deco建筑风格起源于1925年于巴黎举行的国际装饰艺术与现代工业博览会，在纽约得以发扬光大，它介于新古典主义和现代主义之间，既摩登时尚又不至于太过激进，是古典对称和现代简约的完美结合体。该风格趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，金字塔状的台阶式构图形成强烈的视觉感受和独特的韵律。 上海在20世纪20年代初到30年代出现了建筑业极度繁荣时期，而Art Deco正是占据这一时期建筑高潮的主体地位,目前上海作为世界上现存Art Deco建筑总量第二位的城市（仅次于纽约），已经成为世界Art Deco建筑的“圣地”之一，Art Deco建筑风格始终是城市豪宅的首选。 上海百乐门 洛克菲勒中心 上海金茂大厦 3.Art deco风格实例 3.1上海新天地 3.Art deco风格实例 3.2天津世纪梧桐公寓 4.概念构思 4.1平面生成 4.概念构思 4.2结构生成 5.功能分区图 6.流线分析 CHAPTER 商业设计 BUSINESS 4 4.1商场平面 点式公寓入口 商场次入口 商场主入口 住宅入口 CHAPTER 住宅 HOUSING 5 5.1住宅平面 5.2住宅立面 采用刚柔并济的横竖线条，凸显出整个建筑物的提拔感。 顶上收口的地方，采用塔楼式退台，形成一种空间的秩序感。 5.3住宅低碳设计 每隔三层做一个空中绿化平台，加强了建筑的垂直绿化，每个小空中庭院，作为一个共享空间，使住户有一种贴近自然的感受，降低钢筋混凝土的恐惧感，回归自然。小空中庭院绿化是对屋顶绿化的一种延续。 三层通高空间的引入，使建筑有更好的朝向，可以使更多的房间有南向的采光，提高了住宅的品质 每隔三层的空中庭院，是南北向的过渡空间，有利于室内的通风，夏天减少空调的使用，节