商住楼土建、给排水、电气、防雷工程施工组织设计汇.doc

xxxx县商住楼 施工组织设计 建设单位：xx市商住楼房地产开发有限公司 施工单位：xx建工集团基础建设有限公司 编制日期：xx年12月10日  xxxx县商住楼 施工组织设计 工程地点：xx县xx商住楼广场 编制单位：xx建工集团基础建设有限公司 方案类型：施工组织设计 编制日期：xx年12月10日 目 录 第一章 编制依据 1 1.1 合同（或协议） 1 1.2 地质勘查报告 1 1.3 主要规范、规程： 1 1.4 主要标准： 2 1.5 主要图集： 2 1.6 施工图纸： 2 第二章 工程概况 3 2.1 总体简介 3 2.2 建筑设计 3 2.3 结构设计 4 2.4 现场地质、水文、气象、场地及周边条件 6 2.5 工程特点与重点 8 第三章 施工部署 11 3.1 施工管理目标 11 3.2 任务划分 12 3.3 组织机构 12 3.4 施工部署原则 14 3.5 施工总控制节点计划 14 3.6 专业分包计划 14 第四章 施工准备 15 4.1 技术准备 15 4.2 资源准备 17 4.3 施工现场准备 21 第五章 主要施工方法 22 5.1 流水段划分 22 5.2 大型机械选择 22 5.3 主要分部分项工程施工方法 22 第六章 施工进度计划及保证措施 58 6.1施工进度计划 58 6.2 工期保证措施 58 第七章 主要施工管理措施 62 7.1 保证质量措施（必须有质量保证体系） 62 7.2 技术管理措施 71 7.3 保证安全措施 73 7.4 季节性施工措施 82 7.5 消防措施 87 7.6 节能环保管理措施 87 7.7 项目总承包管理与协调措施 88 7.8 绿色文明施工管理措施 99 7.9 降低成本措施 101 第八章 应急准备与响应 102 8.1应急准备 102 8.2具体应急预案（详见生产安全应急预案方案）。 102 第九章 施工总平面布置 103 9.1 施工总平面布置依据 103 9.2 施工总平面布置原则 103 9.3 施工总平面内容 103 9.4 施工各阶段平面管理 105 附图： 105 基础阶段、结构阶段施工总平面图 105 施工总进度计划横道图 105 第一章 编制依据 1.1 合同（或协议） 合同（协议）名称 编号 签订日期 《建设工程施工合同》 年 月 日 1.2 地质勘查报告 报告名称 编号 日期 《xx县商住楼工程勘察报告》 03762-xx-TX-KC xx年 8 月 5 日 1.3 主要规范、规程： 类别 名称 编号 国家 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209－2010) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210－2001) 《建筑节能工程施工质量验收规范》 (GB50411－2007) 《工程测量规范》 （GB50026－2007） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202－2002） 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203－2011) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204－2011) 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207－2012) 《建筑地基基础设计规范》 （GB50007－2011） 《塔式起重机安全规程》 （GB5144-2006） 行业 《建筑施工模板安全技术规范》 （JGJ162-2008） 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》 （JGJ/T17-2008） 《清水混凝土应用技术规程》 （JGJ169-2009） 《建筑地基处理技术规范》 (JGJ79－2012) 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18－2012） 《多孔砖砌体结构技术规范》 （JGJ137—2001） 《建筑施工模板安全技术规范》 （JGJ162－2008） 《建筑施工土石方工程安全技术规范》 （JGJ180－2009） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 （JGJ130－2011） 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59－2011) 地方 《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》 （DB45/T618-2009） 1.4 主要标准： 类别 名称 编号 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB 50300-2013） 《公共建筑节能设计标准》 （GB50189-2005） 《混凝土强度检验评定标准》 （GB/T50107-2010） 《建筑工程绿色施工评价标准》 （GB/T 50640-2010） 《混凝土质量控制标准》 （GB50164-2011） 行业 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ75-2012） 《建筑施工安全检查标准