表一A私人自建房屋重置价格表.doc

附件1 私人自建房屋重置价格表 附表一:A 单位：元/㎡ 结构质式 房屋重置价值 成新率取定值 一类 二类 三类 四类 五类 钢筋混凝土框架结构 1530 1430 1330 1230 1130 ①10年内（含10年）100%； ②20年内（含20年）90%； ③20年以上80%。 混合结构 1360 1260 1160 1060 960 石（砖）木 结构 1020 920 820 土木结构 970 870 备注：1.以上补偿价格包含建筑物、二次装修。 2.结构是指被征收房屋的结构。 附件2 被征收房屋装修分类表 附表一:B 结构 类 别 主 要 特 征 框 架 结 构 一类 外墙面条砖贴面或涂料；地板为石板材、高级缸砖（80cm×80cm及以上）、木地板；内墙面为高中级粉刷、高级涂料、木质墙裙；天棚为木吊顶或高级贴板、四周贴角线、带灯座；实木门（入户门为双层防盗门），铝合金窗外加不锈钢防盗网，阳台有不锈钢防盗网；厨房、卫生间石板材（或防滑地板砖）地板，全磁砖墙面，有吊顶；卫生洁具、电气设备齐全。 二类 外墙面条砖贴面或粉刷；地板为缸砖（50cm×50cm及以上）；内墙面为涂料粉刷、磁砖墙裙；天棚涂料粉刷；入户门外加铁门，铝合金窗加铁栅、阳台有铁制防盗网；厨房、卫生间地板为防滑地板，局部磁砖墙面；卫生洁具、开关插座齐全。 三类 外墙面为局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或机砖勾缝；地板为普通地板砖（含斗底砖）；天棚、内墙面为普通粉刷；入户门外加铁门，门窗齐全；厨房、卫生间地板为普通地板砖，墙面为普通粉刷；卫生洁具、开关插座齐全。 四类 外墙面无装修，地板为水泥砂浆找平；天棚、内墙面为白灰抹平（无涂料）；门窗齐全；厨房、卫生间地板为水泥砂浆找平、墙面为白灰抹平；水电具备。 五类 只完成主体工程并填充内外墙，门窗不全，卫生洁具、开关插座不齐全。 结构 类 别 主 要 特 征 混 合 结 构 一类 外墙面条砖贴面或涂料；地板为石板材、高级缸砖（80cm×80cm及以上）、木地板；内墙面为高中级粉刷、高级涂料、木质墙裙；天棚为木吊顶或高级贴板、四周贴角线、带灯座；实木门（入户门为双层防盗门），铝合金窗外加不锈钢防盗网，阳台有不锈钢防盗网；厨房、卫生间石板材（或防滑地板砖）地板，全磁砖墙面，有吊顶；卫生洁具、电气设备齐全。 混 合 结 构 二类 外墙面条砖贴面或涂料；地板为缸砖（50cm×50cm及以上）；内墙面为涂料粉刷、磁砖墙裙；天棚涂料粉刷；入户门外加铁门，铝合金窗加铁栅、阳台有铁制防盗网；厨房、卫生间地板为防滑地板，局部磁砖墙面；卫生洁具、开关插座齐全。 三类 外墙面为局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或机砖勾缝；地板为普通地板砖（含斗底砖）；天棚、内墙面为普通粉刷；入户门外加铁门，门窗齐全；厨房、卫生间地板为普通地板砖，墙面为普通粉刷；卫生洁具、开关插座齐全。 四类 外墙面无装修，地板为水泥砂浆找平；天棚、内墙面为白灰抹平（无涂料）；门窗齐全；厨房、卫生间地板为水泥砂浆找平、墙面为白灰抹平；水电具备。 五类 只完成主体工程并填充内外墙，门窗不全，卫生洁具、开关插座不齐全。 结构 类 别 主 要 特 征 石 木 结 构 一类 外墙面条砖贴面、清水砖或涂料；地板为普通缸砖、木地板；内墙面为普通粉刷（含涂料）；天棚为吊顶；入户门外加铁门，铝合金窗外加不锈钢或铁制防盗网，阳台有防盗网；厨房、卫生间地板为普通地板砖或水泥地面；局部磁砖或水泥墙面，吊顶；卫生洁具、开关插座齐全。 二类 外墙面局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或无粉刷，地板为水泥砂浆，内墙无粉刷，门窗齐全，水电具备。 三类 只完成土建工程，门窗不全，内外墙面无粉刷、打底。 土木 结构 一类 内外墙有粉刷，梁柱用材较好，门窗齐全，水电具备。 二类 外墙无粉刷，结构简单。 备 注 主要特征中有两项条件不具备的，套用类别下调一档。 附件3 区域界定及相应土地补偿价格表 附表二 名 称 范 围 土地补偿单价（元∕㎡） 沿元光路店面 征收红线范围内元光路底层房屋 （进深十二米内） 20000 沿元光路往原云霄卷烟厂方向店面 征收红线范围内工农路658号、658-1号底层房屋（进深十二米内） 16000 沿庙前横路临路房屋及土地 征收红线范围内沿庙前横路（工农路、西北路）临路房屋及土地 4800 其他房屋及土地 征收红线范围内除上述区域外所有房屋及土地 3500 附件4 安置房安置价格表 附件5 安置房市场价格表 附件6 搬迁费和临时安置费标准表 项目 搬迁费（元/m2·次） 临时安置费 （元/m2·月） 住宅 营业性用房 工厂仓库办公