南通天一置业有限公司R12034地块拆迁安置房项目环境影响评价.pdf

证书编号：国环评证乙字第1964 号 南通天一置业有限公司 R12034 地块建设项目 环境影响报告书 (简本) 南京赛特环境工程有限公司 南通天一置业有限公司 二〇一三年三月 目 录 1 建设项目概况 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目概况 1 1.3 项目工程内容及规模 2 1.4 项目与区域总体规划、环保规划相符性 3 2 建设项目周边环境现状 4 2.1 环境质量现状评价 4 2.2 建设项目环境影响评价范围 4 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施 5 3.1 建设项目污染源强 5 3.2 建设项目评价范围内的环境保护目标 13 3.3 环境影响预测结果 14 3.4 污染防治措施 16 4 公众参与 18 4.1 公众参与的方式、调查内容和对象 18 4.2 调查结果 19 5 环境影响评价总结论 20 6 联系方式 20 本简本内容由南京赛特环境工程有限公司（评价机构）编制，并经南通 天一置业有限公司（建设单位）确认同意提供给环保主管部门作南通天一置 业有限公司R12034 地块拆迁安置房项目环境影响评审批受理信息公开。南 通天一置业有限公司（建设单位）、南京赛特环境工程有限公司（评价机构） 对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。 1 建设项目概况 1.1 项目由来 拆迁安置房建设事关老百姓切身利益，事关社会和谐稳定，南通天一置业有限公司 秉着“以人为本”的宗旨，以“构筑未来绿色生态人居环境”的理念为依据，再现“自然、生 态、和谐”的社会主题思想，为南通市区拆迁住户提供一个环境优美、生活便利的高质 量居住社区。南通天一置业有限公司于2012 年10 月通过南通市土地市场挂牌出让方式， 取得南通市崇川区学田东苑东、龙王桥东路南，宗地编号为R12034 地块的土地使用权。 在该地块开发建设“居住（拆迁安置房）项目”，以满足崇川区拆迁安置部署。位于本地 块的拆迁根据南通市规划管理局出示的《南通市建设项目规划设计要点号》， 用地性质为：居住。该地块原有住户为三里墩居民，现已拆迁完毕。对该地块内的居民， 给予一定的生活补助，租住在附近的小区内，待本项目建设完成后全部安置在本项目内。 2 本项目主要建设内容包括住宅、配套用房及地下工程。项目占地140296 m ，地上 2 2 总建筑面积为272230 m ，其中：住宅255840 m ，并按以下标准设置公建配套用房：农 2 2 2 2 贸市场3800m ，社区服务中心400 m ，文化活动站500 m ，居委会300 m ，治安联防 2 2 2 2 站120 m ，物业管理1400 m ，公厕400 m （分四处设置），门卫280 m 。项目总投资 估算为 90000 万元，所需建设资金由南通天一置业有限公司自筹解决。预计项目将于 2014 年12 月全部建成。项目建成后，可容纳2238 户约6710 人在此居住和生活。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项 目环境管理条例》（国务院253 号令）等环境保护的有关要求，凡从事对环境有影响的 建