定制式住宅电梯工程安装施工监理细则_精品.doc

广州南沙定制式住宅项目 电梯工程安装施工监理实施细则 监理机构:广州南沙定制式住宅项目监理组 审 批 人: 日期: 编 制 人: 日期: 电梯工程安装施工监理细则 工程概况： 工程名称：南沙定制式住宅项目工程 工程地址：广州南沙开发区环岛西路与丰泽路交界西北角 建设单位：广州南金房地产开发有限公司 勘察单位：建材广州地质工程勘察院 设计单位：广州粤建设计院研究有限公司 监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司 施工单位：中国华西企业有限公司 本工程项目包括第1号至13号楼得范围，总建筑面积：175728m2。各栋首层层高5.00米，标准层层高3.0米，负一层为地下室车库（建筑面积为3.52万m2其中地下室一部分作为人防地下室。 1号楼2台客梯1台消防梯，每台电梯19层站。2号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。3号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。4号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。5号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。6号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。7号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。8号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。9号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。10号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯18层站。11号楼1台客梯1台消防梯。每台电梯18层站。12号楼1台电梯，为11层站。13号楼1台电梯，为11层站。该工程项目一共25台电梯，以上电梯必须按安装标准和监理要求进行安装。 施工工艺 验收与电梯相关的土建工程→开箱检查设备和安装准备→电梯电气房内设备安装→井道照明及电缆支架安装→层站安装、导轨安装→轿箱组立安装→随行电缆安装→底坑、配重及安全保护装置安装→调试 →空载、半载、满载和超载试验→交接验收 电梯工程质量标准 3.1电梯应按照规定程序批准的图样和技术文件制造。 3.2制造电梯的原材料，应具有合格证，否则应进行鉴别或化验，确认合格后方可使用。 3.3零部件应经过检验合格后方可装配；外构件、外协件应有合格证明书方可装配。 3.4需要润滑的零部件均装有作用可靠、易于维护的润滑装置。 3.5相关标准： 3.5.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93） 3.5.2电梯制造与安装安全规范（GB/T7588-87） 3.5.3电梯安装验收规范（GB10060-93） 3.5.4电梯自动扶梯自动人行道名词术语（GB/T7024-97） 3.5.5电梯主参数及轿箱、井道、机房的型式和尺寸（GB/T7025.1~3-97） 3.5.6电梯技术条件（GB/T10058-97） 3.5.7电梯试验方法（GB/T10059-97） 3.5.8交流电梯电动机通用技术条件（GB12974） 3.5.9电梯用钢丝绳（GB9803） 四、电梯机械设备安装监理要点 4.1曳引装置组装监理： 4.1.1材料与设备质量监理： 电梯所用钢丝绳的规格、型号应符合设备设计要求，曳引机所用钢丝绳质量指标应符合国标GB50182-93的规定。 曳引机应有出厂合格证，设备到达现场后应开箱检查曳引机、限速器等设备上的铭牌是否与设计所选用的电梯型号、规格相符。 4.1.2安装监理： 机房应有足够的面积、高度、承载能力，并应通风良好。以电梯的顶端，电梯安装时设立的样板架为基础，将样板架的纵、横向中心轴线引入房内，并由基准线来确定曳引机等设备的相对位置。并应对曳引机、限速器等设备在机房地面上的定位线进行检查，除限速器距墙100mm以上外，其它设备均应距墙300mm以上。 按图纸检验预留孔、件的位置尺寸，曳引绳、限速器绳穿过楼板孔时，绳距孔边的距离应在20~40mm。 承重梁必须安置在建筑物的过梁上，并应超过梁中心20mm以上，且不小于75mm；若埋入砖墙内，承重梁下应有铁板梁垫或混凝土梁垫，承重梁的底面在施工时应离机房毛地坪间距在120mm以上；不准用气割在承重梁上开孔。严禁在梁底填塞建材等物。 曳引机应固定可靠，不准发生任何位移。甲类或乙类电梯应采用减震垫安放方式，有限制曳引机移位的阻挡装置。低速丙类电梯，可将曳引机连同预制的混凝土座，直接紧固在承重梁上。安装的曳引机必须保持水平，滚动导靴的滚轮对导轨不应歪斜，在整个轮缘宽度上导靴工作面应均匀接触。曳引轮、导向轮复绕轮的垂直度用吊线或尺量检查时，应不超过0.5mm。 导向轮、限速器绳轮安装时，导向轮的后缘一般安装在重导轨的中心上，在1：1的直线式电梯中，应使曳引轮的宽度中点垂直方向对准轿箱中心点，导向轮轮宽度中心应对准对重架中心；在2：1的复绕式电梯中，曳引轮缘的轮宽