建筑工程项目施工控制及管理2—质量控制2.ppt

建筑工程施工质量验收 建筑工程质量验收的要求 一、建筑工程质量验收 建筑工程质量验收划分为：建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批，是工程建设质量控制的一个重要环节，它包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面。通过对工程建设中间产出品和最终产品的质量验收，从过程控制和最终把关两个方面进行工程项目的质量控制，以确保达到甲方所要求的功能和使用价值，实现建设投资的经济效益和社会效益。工程项目的竣工验收，是项目建设程序的最后一个环节，是全面考核项目建设成果，检查设计与施工质量，确认项目能否投入使用的重要步骤。;竣工验收的顺利完成，标志着项目建设阶段的结束和生产使用阶段的开始。尽快完成竣工验收工作，对促进项目的早日投入使用，发挥投资效益，有着非常重要的意义。建筑工程质量验收必须符合《建筑工程施工质量验收统益标准》（GB 50300）和相关专业验收规范的规定。 ;二、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定 1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2．具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目，由于其质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位，并按批验收。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。;三、分项工程质量验收合格的规定 1．分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的???收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定并且记录应完整。 ;四、分部（子分部）工程质量验收合格规定  1．分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。 2．质量控制资料应完整。 3．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 4．观感质量验收应符合要求。 ;五、单位（子单位）工程质量验收合格的规定 1．单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 2．质量控制资料应完整。 3．单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5．观感质量验收应符合要求。 ;分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查项目。 涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收。这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。 ;六、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理 1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 ;地基基础工程质量验收的内容 一、地基与基础工程包括的内容 地基与基础工程主要包括：无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等，详见表1A420062。 地基与基础工程一览表 表1A420062;续表;二、地基与基础工程验收所需条件 （一）工程实体 1．地基与基础分部验收前，基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行回填土分项工程的施工，对确需分阶段进行地基与基础分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底会上向质监人员提交书面申请，并及时向质监站备案； 2．混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成； 3．楼层标高控制线应清楚弹出，竖向结构主控轴线应弹出墨线，并做醒目标志； ;4．工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成； 5．施工合同和设计文件规定的地基与基础分部工程施工的内容已完成，检验