工程量清单计价模式下投标报价优化策略分析研讨.ppt

成员：王磊、刘焕、朱国强 2 立项依据 项目简介 3 1 3 基本内容 4 研究思路 6 实施方案 特色与创新 5 项目简介 工程量清单计价，是指在工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量数量，投标单位以此为基础自主报价，招标单位以“不低于成本”的合理低价择优选定中标人。在这种工程造价模式下，招标人承担着“量的风险”;投标人承担着“价的风险”。由于现行的招标文件、工程量清单、合同文本、设计图纸等都存在不尽完善之处，这就为承包商采用不平衡报价提供了一个可行的契机。 项目简介 不平衡报价是一个工程项目在保持总报价不变的前提下，通过调整内部各个项目的报价，将某些项目的单价定得比正常水平高些，而将另一些项目的单价定得比正常水平低些，以保证在不提高总报价、不影响中标的前提下，达到“早收钱，多收钱”的目的。 本报告意在研究承包方使用不平衡报价过程中得到的收益及使用过程中应考虑的问题，使承包方在结算时能够获得更理想的经济效益。 ， 立项依据 对于建筑企业而言，是否具有工程量清单计价模式下成熟的招投标流程，迅速提高投标报价能力，使自己能够在众多的工程施工项目竞标活动中，以尽可能有利的报价与条件，战胜对手，脱颖而出，成为衡量其经营管理水平、企业竞争力的一个重要指标。投标报价方法在为承包企业在中标的前提下获得更大利润提供策略，本创新项目以沈阳工程学院教师公寓项目清单计价模式下投标价格的编制为例，阐述投标价格的策略，为承包企业投标报价提供使用的技巧，在提高承包企业工作效率及其在行业中的竞争力的同时，提高承包企业的收益。 基本内容 第一，参照现有承包人投标报价的基本程序，阐述承包人进行投标报价策略的机会。通过因素筛选法，对报价策略机会进行归类，识别出可与变更、调价及索赔相结合的不平衡报价策略机会，并制定出能够实现创收的不平衡报价策略。 第二，在汇总文献中提及的发包人对不平衡报价策略采取的防范措施之后，针对相关问题制定出的投标报价策略，引入风险管理思想，分析可能存在的风险及风险发生时承包人的损失，并给相应的风险应对策略。 基本内容 第三，针对沈阳工程学院教师公寓项目投标报价，分析探讨承包人将不平衡报价策略、高价策略、低价策略等多种方法对清单单价进行合理调整，竣工后对比原始报价和优化后报价，以证实合理优化调整投标报价对提高企业利润的影响。 第四，通过上述研究，探讨承包人如何结合变更、调价及索赔实现创收策略。 研究思路 创收 不平衡报价 报价策略 研究 调研 风险分析