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3.合同条款附件一：机电设计顾问服务工作范围
附件一：机电设计顾问服务工作范围
设计条件
项目名称：
投资商： 中国嘉德国际拍卖有限公司
发展商：北京皇都房地产开发有限公司
项目概况:
嘉德艺术中心是中国嘉德国际拍卖有限公司打造的中国最大的国际拍卖艺术中心。功能包括展览展示，拍卖、精品酒店等。
嘉德展拍空间：
共计约7000㎡，其中1000㎡+500㎡拍厅各1个，净高6米；1000㎡+500㎡展厅各1个，净高5米； 2000㎡展厅1个，净高约3.4米。其余面积为大堂及序厅等。
嘉德仓储空间：
共计约2800㎡，位于地下。
嘉德办公空间：
共计约3600㎡
精品酒店及会所：
共计约20000㎡，约120～150间客房。酒店后勤服务位于地下。
餐饮：
共计约2000㎡，中西餐厅各1000㎡/个。
规划条件
用地性质：综合；
土地使用年限：50年。
总占地面积：6315.02平米。
建设用地面积：6315.02平米。
代征地面积：4000平米。
净地容积率：6.08。
建筑密度：0.71。
建筑高度：33.6米
建筑面积：约55000平米。
地上面积：28000平米。
地下面积：27000平米。
层数：地上8层，地下5层。
建筑退线：西侧和南侧退线3米；东侧退线5米；北侧退线10米。
绿化率：20%。
停车位175个。
机电顾问工作范围
北京市
嘉德艺术中心工程
机电设计顾问服务
合同文件
设计条件及设计要求-13
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