(新华联)广告策划方案招标书.doc

招标文件 建设项目名称：新华联北京民企总部基地 招标名称：广告营销推广全案代理 招标文件编号：GYN招第字第032号 招 标 单 位：新华联控股有限公司 日 期：二0一三年二月 文件目录 投 标 邀 请 1 第一章 投标须知 2 投标须知前附表 2 投标须知 3 A、说明 3 B、招标文件组成 4 C、投标文件的编写 4 D、投标文件的递交 6 E、开标、评标 6 F、中标与授予合同 7 第二章 技术条款 8 第三章 广告策划服务合同条款(式样) 10 第四章 主要投标文件格式 14 第一部分 投标文件商务部分 14 商务标1——投标函部分 14 1、投 标 函(格式) 14 2、法人代表授权委托书(格式) 15 3、招标文件要求投标人提供的相关文件 15 表1 投标人基本情况表(格式) 16 表2 投标人财务运营状况表(格式) 17 表3 近三年策划业绩表(格式) 17 表4 近3年企业获得的奖励情况表 18 表5 拟组成的本项目主要管理人员表 18 廉洁投标承诺书 20 商务标2——投标报价部分 21 1、开 标 一 览 表(格式) 21 2、费用组成一览表（格式） 21 第二部分 投标文件技术部分 22 1、作 品 提 交 一 览 表(格式) 22 2、营销策划方案书 22 投 标 邀 请 由新华联集团投资、北京新华联控股有限公司在通州区台湖镇开发建设的“新华联工业园” 南区总部基地项目正全面展开前期工作，现业主就项目广告营销推广全案在国内进行有限竞争性招标，邀请和欢迎有能力、符合资质条件的公司投标。 项目概况 1、项目名称：新华联工业园南区总部基地广告营销推广全案代理 2、项目地点：北京市通州区台湖镇 3、项目用途与定位：民企总部基地 4、项目规模：总建筑面积约21万平米 二、招标内容 产品投入市场前期：项目全套营销设计创意 2、新品牌创立及维护策略规划 3、市场营销组合（6P）策略规划，6P指：产品(Product)、价格(Price)、渠道(Place)、促销(Promotion)、政治（Politics） 招标人: 北京新华联控股有限公司 二0一三年二月 第一章 投标须知 投标须知前附表 序号 摘 要 内 容 一 服务项 目概况 项目名称：新华联工业园南区总部基地广告营销推广全案代理 2、项目地点：北京市通州区台湖镇 3、项目名称（暂定名）：民企总部基地 4、产品定位：中高档 5、建筑面积：21万平米 6、预计销售时间：2013年6月 7、预计售价：15000元/平方米（毛坯） 8、交房日期：预计2013年12月30日前 二 建设资金来源 自筹 三 招标范围 及内容 见投标邀请。 四 服务要求 投标人应在投标阶段完成上述招标内容的设计创意和策略制订工作，并将招标内容中的策略规划工作细分至一年内的每一个月度。合同签订后，投标人应按合同要求和甲方公司项目的发展计划相应完成规定的策划服务。 五 服务标准 按“4A”公司服务标准进行服务 六 服务期限 产品投入市场前期应完成的服务项目和产品推广期间日常服务项目。合同签订日至2013年3月，若项目业主对服务评估合格，双方协商合同期顺延。 七 报价要求 1、对产品投入市场前期应完成的服务项目和产品推广期间日常服务项目投标人须报出完成总价及服务项目； 2、本服务合同签订后, 价格不再调整；如因甲方提出的增加服务内容导致合同价格变动,则双方将协商解决。 八 付款方式 1、甲方拟采取的付款方式： 乙方按合同规定的月度工作计划完成策划和创作任务并经甲方审阅合格后，甲方将支付月度服务价格的100%； 2、具体支付方式以双方合同约定为准。 九 招投标监督 为保证本采购项目招标公开、公正、公平、择优地进行、新华联集团审计部将对本项目招投标过程进行监督，如参加投标的人员发现招投标过程中招标人员或投标人员有违规行为，欢迎举报，举报电话： 审计部： 01065858666 监事会：01065004800 投标须知 一、定义 招标人: 北京新华联控股有限公司 业主、甲方：北京新华联控股有限公司 投标人：指经招标人邀请、参与北京新华联工业园南区总部基地项目营销推广策划投标、购买了招标文件且投递了投标文件的企业法人。 乙方：指经招标确定的、为北京新华联控股有限有限公司提供营销推广全案服务的企业法人。 CI策划：本文件中的CI策划指通常意义上的公司CI策划、且包含日常广告服务。 二、合格的投标人 1、工商登记注册、且按时年审的企业法人； 2、在北京有成功知名案例，做过5个10万平方米以上房地产住宅项目的广告公司； 3、为4A（American Association of advertisin