21号楼节能评估报告.docVIP

镇海新城绿核2#地块三期工程 21#楼 建筑节能质量 监理报告 编制单位：浙江方正建设监理咨询有限公司 编 制： 审 核： 编制日期： 年 月 日…………………………………………………………1 2、评估依据…………………………………………………………1 3、质量控制资料验收………………………………………………3 4、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况……………………………………………………………………3 5、工程质量及质保资料评述………………………………………4 6、评估结论…………………………………………………………6 一、工程概况 1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设单位：4、设计单位： 5、勘察单位： 6、监理单位：浙江方正建设监理咨询有限公司 7、施工单位： 本工程位于，总用地面积㎡；总建筑面积㎡㎡㎡㎡；本工程， 21#楼建筑为二十四层现浇钢筋混凝土框剪结构，面积为19031.99m2。位于三期西北侧，下为小区地下室，-4.600~9.455混凝土墙，柱为C40，梁，板为C35；9.455以上29.405以下混凝土墙，柱为C35梁，板为C30；29.405以上49.355以下混凝土为C30；49.355以上混凝土为C25。砌体材料采用蒸压加气混凝土砌块。 5、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012； 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 8、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）； 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 10、工程设计图纸和工程相关技术文件； 11、建设工程监理合同、施工承包合同、施工组织设计。 三、质量控制资料验收 本工程在建筑节能施工过程中，监理对工程质量采取的控制措施： 1、事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式，特别注重事前控制，以发挥预控作用；严格事中控制，坚持每天巡视检查；做好事后控制，严格控制质量隐患或不合格项，严把质量验收关。 监理对建筑节能施工过程中的关键节点进行跟踪旁站、日常巡视检查，并同时做好隐蔽工程验收记录。 2、采取巡视、旁站、见证取样送检和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料、构配件和设备的质量，施工质量符合施工图设计文件、建筑节能标准、规范和施工合同的要求。监理单位对进场的建筑节能工程材料（包括墙体材料、保温材料、门窗部位、太阳能系统、照明设备等）及其质量证明资料进行严格审核，质量保证资料齐全后，才允许使用。 3、监理对施工单位报送的建筑节能检验批、分项、分部工程和单位工程质量验收资料进行审核。 4、隐蔽验收工程严格按规范要求实施工序申报检查验收，保证了隐蔽工程的施工质量，隐蔽前所要进行的功能测试均符合设计及规范要求。 四、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况 共验收２１#楼建筑节能工程分部1个、分项3项、检验批9批。 验收结果详见下表 分部 分项 检验批 评定结果 名称 数量 建筑节能 墙体节能工程 保温砂浆墙体节能工程 检验批质量验收记录 4 合格 门窗节能工程 门窗节能工程检验 批质量验收记录 4 合格 屋面节能工程 板状材料保温隔热屋面节能工程检验批质量验收记录 1 合格 五、工程质量及质保资料评述 认真贯彻建设部和宁波市民用建筑节能管理办法（宁波市人民政府令第176号）的要求，制定符合建筑节能特点的监理措施，对不符合建筑节能标准的行为坚决制止。 1、外墙采用B06级A5.0蒸压砂加气混凝土砌块+膨胀聚苯板或无极轻集料保温砂浆Ｃ型，施工前对加气混凝土砌块，保温砂浆，膨胀聚苯板等材料进行了保温性能检测，经检测材料性能符合要求。 2、住宅部分除住宅的外墙梁，板，墙柱向室内延伸300mm范围处（除卫生间，厨房间）的冷热桥部位(除热桥柱为膨胀聚苯板)用粉刷石膏做内保温，住宅的外墙室内其它部位为膨胀聚苯板保温；住宅的底层门厅，楼梯间，电梯间，住宅标准层楼梯间，电梯间，屋面电梯机房等部位靠外墙的墙体内保温均采用无极轻集料保温砂浆C型；底层架空层顶棚均采用30mm后岩棉板保温；施工前对岩棉板进行了保温性能检测，经检测材料性能符合要求。 3、屋面保温隔热：（自上而下）细石混凝土（内配单层双向ф6@150钢筋）（40㎜）＋干铺无纺聚酯纤维布一层＋挤塑聚苯板（75mm）） 通风系统节能工程所使用的设备，管道，阀门，仪表，绝热材料等产品均采用节能材料，符合设计要求，达到宁波市节能标准。 本工程热水系统中，太阳能热水采用集中集热，分户储热系统。