府山街道社区卫生保洁管理方案.doc

府山街道社区卫生保洁管理制度 1范围： 本标准规定了府山街道社区卫生保洁管理职责任务、运行模式（组织架构运行模式、工作站实施运行模式、经费结算运行模式、督查监管运行模式）、保洁时间标准、质量标准、督查考核办法。 2规范性引用文件 《环境卫生督查监管制度》 《创卫创园责任金督查扣分制》 3职责任务： 3.1负责本社区管辖范围内的8-20米和8米以下道路清扫、绿地保洁、绿化管养。 3.2负责对辖区内单位和居民小区（物管的除外）的垃圾清运、道路清扫保洁及绿化管养、3000（含）平方米以下公共绿地的管养、委托管理的环卫绿化等工作。 3.3负责本社区垃圾房、垃圾箱等环卫设施的建设、投入使用的验收交接等管理工作。对垃圾房、果壳箱等环卫设施进行维修、改造和更新，负责20米以下道路两侧果壳箱的设置、摆放和清掏保洁。 3.4协助街道保洁保绿中心共同做好辖区内保洁保绿作业的发包，负责对社区保洁绿作业单位的监督、考核和管理。 3.5运用市场化手段，积极鼓励环卫专业服务公司、园林绿化公司和社会上有资质条件的各种经济成份的作业单位进入市场参与投标竞争，逐步形成一个统一开放、有序竞争的环卫作业市场。 3.6负责贯彻落实相关的保洁、保绿法规及规定。 4运行模式 4.1组织架构运行模式 4.1.1社区保洁保绿工作站（街道长效保洁中心），配备专职工作人员，由社区主任为工作站站长，分管卫生干部为工作站副站长，负责社区保洁保绿组织管理工作； 4.1.2组建长效保洁专业队伍，负责职责范围内的卫生保洁和绿化养护工作； 4.1.3组建义工志愿者队伍，协助社区做好保洁保绿管理工作。 4.2工作站实施运行模式 具体运行实行“四定四统一”的模式。 4.2.1“四定”是指定工作范围、定工作标准、定保洁人员、定工作经费。 4.2.1.1“定工作范围”：社区长效保洁工作站的工作范围是指承担本社区行政区域内管的范围；长效保洁队伍的工作范围是指依据社区与保洁保绿队伍签订的长效保洁合同确定的工作范围。 4.2.1.2“定工作标准”：按照道路、庭院、绿化带、楼道等不同保洁保绿类型和要求，制定相应的时间标准和质量标准。 4.2.1.2.1时间标准： 一类是庭院、绿化带（花坛）、小区内道路的保洁时间：夏季（5-10月）上午7：30之前完成一遍清扫、清运，上午11：00下班，下午2：30之前完成一遍清扫、清运，下班时间为5:00； 二类是主要道路保洁，为两班值；夏季（5-10月）上午7：30之前完成一遍清扫、清运，12:30为交接班时间，下午下班时间7：30；冬季（11月-次年4月）上午7：40之前完成清扫、清运，11：30为移交时间，晚下班时间为6：30，实行全天巡回保洁； 第三类是楼道的保洁，次数是每周一次，轮回式保洁。 4.2.1.2.2保洁质量标准： 一类是道路保洁，质量应达到“四无五净”标准。即无零星垃圾、瓦砾，无瓜皮纸悄，无积泥、污物，无堵塞窨井沟眼。路面、人行道净，窨井沟眼净，树穴边角净，花坛周围净，隔离护栏净； 第二类是绿化带的保洁工作标准。绿化带内无杂物堆放，无垃圾废弃物，包括纸屑、塑膜、瓜皮果壳、烟蒂、砖块沙石等各类明显杂物； 第三类是庭院、楼道的保洁工作标准：公共环境管理有序，无违章饲养家畜家禽。清扫干净整洁，楼梯、过道不乱堆乱放杂物，公共环境及报箱、奶箱做到积尘、无蜘蛛网。发现乱贴画及时清除，实行门前三包； 第四类是环卫设施的保洁标准：果壳箱、垃圾箱合理设置，保证住户投放使用方便。保持完好，发现有损坏及时修理。保洁人员负责做到定期清洗，每周至少一次，确保环卫设施干净整洁。垃圾车密闭运输，清扫垃圾运至垃圾中转站，建筑装潢垃圾倒入规定地点。垃圾进箱，无乱扔乱倒现象，做到日产日清，垃圾收集容器及周围环境清洁、无蝇。 4.2.1.3“定保洁人员”： 一是保洁员数量核定。主要道路（市下放的二条道路）清扫幅度为2000-2500平方米一人核定人数，8至20米道路清扫幅度为3000-4000平方米一人核定人数，8米以下道路、庭院、绿化带保洁清扫幅度按4000-5000平方米一人核定人数； 二是保洁员聘任。保洁单位的招聘由中心和工作站共同招标确定，保洁员的招聘由保洁单位负责招聘。 4.2.1.4“定工作经费”： 一是核定年度保洁经费。主要是核定保洁员工资，工资主要有四项组成，即基本工资每月每人560元（根据市环卫处临时保洁人员工资标准），加上劳保福利、人身意外伤害险、设施维护费，每人每月平均为650-700元，如清运工劳动强度大应酌情增加。社区初步核定保洁员，报街道长效保洁中心核定，街道科学核定后根据人员配备核定保洁工作经费； 二是核定社区年度卫生费。根据社区前三年的卫生费实际收取额度、实际居住户数、其他特殊情况统一核定卫生费，统一上交，纳入中心工作经费； 三是核定年度环卫和保绿缺口经费