工程实物量清单招投标应用初探.pdf

第44卷 增 刊 中山大学学报 (自然科学版) Vo1．44 Sup 2005年 6月 ACTA SCIENTIARUM NATURALIUM UNIVERS1TATIS SUNYATSEN1 Jun． 2005 工程实物量清单招投标应用初探 张 亚 瑞 (深圳市宝安区土地储备开发中心，广东深圳 518102) 摘 要：通过与现行规范的分析对比，提出了工程实物量清单的含义，并探讨了按照工程实物量清单招投标的 具体实施程序和文件格式。 关键词 ：工程实物量清单；招投标；应用 中图分类号：TU723．3 文献标识码：A 文章编号：0529．6579(2005)S1．0336—04 建《设工程工程量清单计价规范》(GB50500— 量计算规则”足只对 “实物”的含量进行计量，并 2003)(以下简称 《规范》)的发布与施行，以强制 且在计量过程中不考虑完成这一 “实物”所采用的 条文的形式给出了各单位工程的分部分项工程量计 辅助措施 ，进而在实物量报价中综合所有措施项 目 算规则，简化了各地方造价管理部门在工程量计算 费用的工程量计算方法。 规则方面的工作。然而，在工程量清单招标实施的 “工程实物量清单招标”是指在工程招投标过 过程中，因各地区施工条件不同，各个施工企业技 程采用工程实物量清单的形式，对施工技术与方法 术力量、施工工艺的差异等因素，必然会不断地对 完全不做预先假定，将施工方法和施工措施的决定 工程量的计算规则进行补充与调整。因为 规《范》 权力交给投标人，通过投标报价进行竞争的一种招 中分部分项工程量计算规则大部分是指在一定的施 标方法。这种招标方法，将施工过程中的大部分措 工顺序、施工工艺和施工环境条件下，完成某建筑 施性费用项 目包含于相应的工程实物量报价之中， 物的施工过程所需进行的，按照一定分类方式划分 在固定单价合同的实施过程中，可以大量减少现场 的较为详细的工作 内容，例如：人工挖孔桩，在 签证 ，方便工程管理 、合同管理和造价控制，大大 规《范》中被拆分为基础挖土 、混凝土灌注桩、桩 缩短了工程竣工后的结算时间，也能够减少工程纠 孔内排水等三项措施。可以看出，根据工程量计算 纷，且更加符合国际惯例。 规则计算并列项的 “工程量清单”必须是在确定相 关的施工技术、施工方法和措施条件下编制的，项 2 工程实物量清单与现行工程量清单 目罗列详细，需要预先确定 (假定)较多不确定的 的对 比 因素。招投标过程采用 “工程量清单”，一旦预先 为避免在工程建设管理过程中出现管理漏洞， 确定 (假定)的不确定因素发生变化，造成风险全 同时也不违背 规《范》中的强制条文的要求，招标 部由建设单位承担 ，风险分担不尽合理。同时由于 者在招标前可以根据 《规范》中强制条文的要求和 列项详细，造成现场签证 、索赔等事件 比较频繁， 本工程的特点，重新规划清单的格式，将部分分部 工程量的统计也更加复杂，管理容易有漏洞。针对 这些存在的问题，本文提出按 “工程实物量”招标 分项工程及其相关的措施费项 目合并为一项工程实 的概念 ，并初步探讨了具体的实施程序和内容，以 物量，简化清单的内容，扩大投标者针对实物量的 期对 规《范》做一些有益的补充。