广州市天娱广场购物中心市场调查.ppt

项目——调研资料 Part 4. 附件 项目——调研资料 1F 2F 3F * 说明 本次调研采取实地调研的方式 图片来源：实地拍摄 数据来源：现场实地测量 测量方法：测量瓷砖、柱距，步测等 项目类型：综合体 开发商：广州市百淘房地产开发有限公司 地理位置：天河区天河路621、623、625号 建筑面积：60000平米 商业面积：万平米 开业时间：2010年12月3日 停车位：268个 层数：B1F-4F 业态组合：购物、餐饮、娱乐等 目标客群：商务客户、居民 天娱广场 项目——调研资料 项目——调研资料 Part 1. 业态分析 Part 1. 业态分析 各楼层业态布局 （B1F） 超市 俱乐部 Part 1. 业态分析 各楼层业态数量 （B1F） Part 1. 业态分析 各楼层业态布局 （1F） 超市 珠宝、钟表 餐饮 鞋 皮包 化妆品 服务类 Part 1. 业态分析 各楼层业态数量 （1F） Part 1. 业态分析 各楼层业态布局 （2F） 服装 餐饮 Part 1. 业态分析 各楼层业态数量 （2F） Part 1. 业态分析 各楼层业态布局 （3F） 运动类 餐饮 服装 Part 1. 业态分析 各楼层业态数量 （3F） Part 1. 业态分析 各楼层业态布局 （4F） 万达百货 大歌星KTV 永乐电器 餐饮 服装 Part 1. 业态分析 各楼层业态数量 （4F） 项目——调研资料 Part 2. 面积分割 辅助功能区布局 洗手间 Part 2. 面积分割 Part 2. 面积分割 辅助功能区分析 Part 3. 动线分析 A 外部立地条件分析 Part 3. 动线分析 项目外部动线分析 1 项目内部动线分析 2 B 停车场 项目内部动线分析 2 B 公共交通 公交：高峰快线18 18路 夜19路 高峰快线21 22路 夜23路 夜25路 33路 夜43路 夜46路 夜47路 50路 夜51路 234路 235路 240路 242快线 242路 BRT 地铁：三号线 项目内部动线分析 2 水平动线 项目内部动线分析 2 项目——调研资料 Part 4. 电梯 扶梯平面布局图 Part 4. 电梯 电梯平面布局图 Part 4. 电梯 电梯类型 数量 品牌名 荷载人数 荷载重量 电梯分布位置 货梯 客梯 2 13 1000KG 见图 扶梯 16 见图 Part 4. 电梯 *