广东肇庆大旺高新区泰华商贸城招商手册.pptVIP

LOGO — * — 开发商：肇庆市高新区泰华房地产有限公司 目录页 CONTENTS PAGE — 2 — 项目区域经济 一、 项目位置 三、 项目介绍 四、 项目招商概况 五、 项目租金及管理 六、 大旺区域划分 二、 一 项目区域经济 — 3 — 肇庆大旺高新区位于珠三角中心区西部、肇庆市最东端，与佛山市三水区一河之隔。 陆路、水路到香港、澳门仅2个多小时，属广州半小时经济圈范围。 321国道、三茂铁路、在建的广贺高速公路和珠三角外环高速公路、即将动工的肇庆至广州白云国际机场快速干线等多条主干道路贯区而过 水路运输通过北江和西江航线通达世界各地，形成了贯通珠三角的立体黄金交通网络。 肇庆至广州白云国际机场快速干线通车后到广州白云国际机场车程不足30分钟，是省内距离广州白云国际机场最近的省级开发区。 1、 区位优势 肇庆大旺高新技术开发区 一 项目区域经济 余世维 — 4 — 近两年，广东肇庆大旺高新区可谓是好戏连台：继韩国SK集团、美国LP集团、亚铝集团之后，该区去年底又迎来中国国电集团、广东航运集团等“大财团”争相涌入，单是去年一年，该区的招商项目总投资额就有200多亿元。 走进肇庆高新区，但见宽阔的大道，林立的厂房， 漂亮的公园，已全面投产的亚铝工业城，正在装修中的 五星级酒店，一座初具规模、充满活力的现代工业新城 正展示在人们面前。 从2001年扩园迁址到2007年，全区GDP增长6.7倍； 工业总产值增长22.9倍；国地两税总收入增长13.5倍； 财政一般预算收入增长10倍；外贸出口增长20.5倍；固 定资产投资增长8倍。这几年，在全省开发区中，肇庆高 新区的发展是最快的。 2、 园区经济 一座初具规模、充满活力的现代工业新城正展示在人们面前 大旺区域划分 二 按区域规划可划分为四大居住片区，商业主要集中在 中心城区，本项目邻近中心城区，发展前景看好。 迎宾大道 大旺大道 广佛肇轻轨 政府推动规划，配套完善 政府强势推动，规划起点高， 城市配套完善 未来新城区将会取代老城区成为城市价值最高的区域 生态条件良好， 东临龙王庙水库，西靠大南山，风景宜人 规划以联排为主，部分多层住宅总规划面积4500亩，首期1000亩 交通优势突出 位于大旺大道和迎宾大道两条主干交汇处 靠近广贺高速大旺互通 临近广佛肇轻轨大旺站站台 有一定资源， 北接雕塑公园，东临北江 规划以中高层为主 北江 紧邻北江，一线江景尽收 将承载商业、居住、休闲、娱乐等重要功能 规划以中高层为主，规划面积1220亩 北部新区 中心城区 临江片区 轻轨片区 三 项目位置 泰华商贸城 位于广东省肇庆市大旺高新区迎宾大道转建设一路。 地处大旺中心区域，接壤主干道迎宾大道，四周交通便利，毗大旺中学、大旺政府，半个小时内可达：肇庆城区、四会城区、佛山城区和广州城区。 本案 四 项目介绍 泰华商贸城 毗邻大旺汽车站，四周楼盘林立，学校、公园、银行的配套设施齐全。项目占地面积约18000平方米，总建筑面积约35000平方米，所有建筑工程均已落成，其中大型农贸市场已经进驻并开业，各类业态充分补足，开业率已达8成。正门广场约5000平方米，项目四周道路宽阔，便利的行车和停车环境。 泰华商贸城 项目周边消费人群分布 项目住宅消费人口统计 项目周边配套 项目企事业消费人口 四 项目介绍 1、项目周边消费人群分布 周边1.5公里范围内集中分布了 大旺的主要楼盘 发现.美院 政德华园 天和豪庭 水岸花城 君山公馆 旺城壹号 泰华花园 锦信华苑 怡翠园 御景台花园 华侨城 本案 2、项目住宅消费人口统计 楼盘 总户数 总人口 天和豪庭 1135 4540 旺城壹号 2000 8000 泰华花园 546 2184 华侨城 2000 8000 御景台花园 800 3200 锦信华苑 2050 8200 政德花园 630 2520 怡翠花园 220 880 发现美院 5000 20000 水岸花城 1200 4800 君山公馆 500 2000 合计 16081 64324 注：以上为周边1.5公里内部分楼盘规划总人口，目前入住人数约2.8万人，另加周边2公里内城区及安置行移民村常住人口约：6.4万人，按各大楼盘交楼时间，预计到2015年周边2公里内常住人口达12万人。 四 项目介绍 3、项目周边配套 龙 王 庙 大 街 迎 宾 大 道 建 设 路 大 旺 大 道