南京朗诗钟山绿郡实地考察报告.ppt

高效节能外保温系统 钢筋混凝土结构层上做JS涂膜防水→100厚挤塑保温板→轻质砼找坡→水泥砂浆找平层→SBS卷材防水层→细石混凝土保护层。超厚保温层和两道设防的应用使得本屋面工程既达到了防水双保险又取得了节能效果。屋面工程施工时，进行了蓄水试验，保证屋面不渗漏。 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 高效节能外保温系统 朗诗钟山绿郡从楼基到楼顶，形成严密的隔热保温体系。保持智能居所的独立性，减少能量散失。屋顶设置较厚的保温层，女儿墙部分也严密包裹，并且把隔热层延伸到地面冻土层以下，形成闭合的保温隔热体系，全方位阻隔能量流失。 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 室内光环境控制系统 外遮阳系统：外窗外侧设置外遮阳卷帘，有效阻挡太阳直辐射和漫辐射，还具备一定的防盗和隔音功能。 室内光线控制：外窗外侧设置外遮阳卷帘，遮阳率高达80%，它拉起方便，可自由调控室内光线。 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 室内声环境控制系统 朗诗采用的同层排水安装方式：墙排，俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 同层排水的优点： 1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。 2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。 3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。 4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。 5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。 同层排水的问题： 卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难.GB50015-2003规范条文所指的关键问题，这种墙排水方式起码还不符合我国国情，其次，其建筑投资大，穿墙管件多，无法解决卫生间的地表水。 室内声环境控制系统 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 室内恒温环境系统 天棚辐射盘管系统是由地源热泵系统衍生的一种制冷制热系统。地源热泵系统是一项成熟的技术，在设计合理的情况下可以可靠、稳定、经济的运行。地埋管系统前期的施工工序是：土方开挖至基底标高→钻孔→埋管→灌砂→地源管沟开挖→接管→黄砂填埋500厚→管沟内浇筑素混凝土至垫层标高。 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 室内恒温环境系统 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 室内恒温环境系统 天棚辐射系统建造过程 为了保护好地源管在二次开挖过程中不受损坏，在开挖过程中就事先严格规划好挖机的挖土方向、深度、行走路线，确保地埋管不被挖坏。 当地埋管埋设完成，地源热泵系统的地下部分就基本完成。地上部分的天棚盘管预埋工序为：安装准备→模板支设→划线打孔→绑扎板底筋→套管安装→排管、安装→与土建配合→打压试验→水电专业管道敷设→绑扎上层钢筋→混凝土浇筑→安装分水器→连接分水器→连接主立管，综合打压、调试。整个埋设工作，安装工与土建其他工种的配合在一定程度上是系统正常运行的成败所在。 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 天棚辐射系统优势 · 通过预埋在混凝土楼板中的PE-RT均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。温差加热或制冷混凝土楼板，再通过楼板以辐射方式进行传热，调节室内温度，使其常年保持在人体最舒适范围，舒适度远高于传统空调系统。 · 室内没有机械转动部件，安静无噪声且不占用室内空间。 · 辐射温度与空气温度相差小，没有吹风感且空气洁净。 · 室内分布均匀的温度，减少了热胀冷缩对楼板的损伤。 · 系统运行成本较低，较空调系统节能50%左右。 经济利弊性比较：本系统初步投入成本较高，户式系统大约每平方在200元。但后期维护费用较低，运行效果较好，比传统住宅节能约50%。 室内恒温环境系统 建筑理念 基础资料 现状分析 科技系统 建筑实景 小结 建筑理念 基础资料 区位分析 户型介绍 科技系统 建筑实景 小结 南京钟山绿郡项目产品种类丰富，集中地反映了朗诗在绿