南京南湖新天地招商手册.pptVIP

新南湖 南湖形成于十朝古都南京的三国时期，为江水西移而留下的自然湖泊，位于莫愁湖以南，得名南湖，又临近城西干道的明城墙，因而，不但是市民休憩的好去处，也是历史文化积蕴深厚的名景。 80年代随着南湖小区、水西门大街的建设，使南湖与莫愁湖割断，南湖孤零零缩在10万人的居住区里，湖面被不断蚕食，湖水污染严重，且周边居住人群散杂，名声受损。 2005年，南京投入1.4亿巨资进行彻底整治，并配以水上舞台、观众看台和中心雕塑景设施，加之周边居住社区层次不断提高，新南湖再次以靓丽的身姿展现在南京市民面前。 新天地 南湖片区随着南京城市的发展，特别是河西ＣＢＤ规划的强力推进，以及莫愁湖公园和南湖公园的整治完成，综合环境得到明显变化，商务交流及居住人群日趋追求的文化、商业及休闲的需求日益旺盛。 项目位于南湖湖畔，北临莫愁湖公园，东倚秦淮河和明城墙，风景秀丽，文化底蕴深厚，并与水西门大街、集庆门大街互通，交通便利，且位处新街口商圈与河西ＣＢＤ腹地，南湖生活片区中心，辐射商务与生活人群广泛，将是南湖地区休闲生活与商务交流的新天地。 建设指标 项目总占地152800M2，其中水面面积46500M2，陆地面积106300M2。 项目总建筑面积14000M2，本次可招商面积12000M2。 项目总建筑密度3.81%，绿化率60.18%，容积率0.09。 项目专供车位150个。 物业指标 业态定位 招商对象 以休闲与交流为主要服务目标的特色餐饮、休闲餐饮、咖啡厅、酒吧/俱乐部、高级会所、美容纤体、婚纱摄影、创意写真等。 经营中高端品牌和连锁品牌。 具有新颖、别具一格的经营模式与装修理念。 招商原则 在餐饮娱乐行业享有较高业界地位与影响力，已有店铺经营状况良好。 具有独特的经营理念和成熟的商业模式，风格鲜明，在优质服务的基础上，附加更多的文化价值。 符合项目总体定位的特色餐饮、休闲餐饮、咖啡厅、酒吧/俱乐部、美容SPA会所等。 中高端品牌、名优品牌，独家经营、特色经营项目优先。 招商政策 租赁经营，租期3—8年，视商家品牌、租赁面积等因素综合决定。 租金价格视物业单元、商家品牌、经营产品等综合因素决定。 免租期3个月，根据商家品牌、租赁面积等因素可适当调整。 租赁经营期间，经营商家应按规定交纳租金和相应的管理费，租赁区域内部自行管理，外部由街区统一管理，公用部分的使用按约定施行。 进驻商家 期待您的加入与合作！谢谢！ 盛邀热线 南京水西门大街文体路南湖公园 12172 　 　 合计 2918 一楼:5.4 二楼:3.3 三层 G 876 一楼:5.4 二楼:3.3 二层 E 2200 一楼:5.4 二楼:3.3 二层 D 1580 一楼:5.4 二楼:3.3 二层 C 2900 一楼:3.3 二楼:5.4 二层 B 2064 一楼:5.4 二楼:3.3 二层 A 面积(M2) 层高(M) 楼层 物业单元 产品展示旗舰店 小型零售 SPA/足疗 主题餐厅/西餐 MINI吧/爵士吧／茶餐厅／咖啡馆 酒吧／中档休闲餐饮 大型商务餐饮 会所