北京西区国际广场招商手册.pptVIP

谢谢！ The End * 项目地址：丰台区西三环西站南路 招商热线西区国际广场 招商简介 目 录 1. 本案区位价值 2. 本案价值优势 3. 本案商业定位 4. 本案产品划分 5. 本案产品现状 荣耀京西 最后稀缺商机 核心地段 区域核心商业 ……西侧农行、中信银行签约入驻 ……北侧格林豪泰酒店即将开业 ……东侧金彩视界眼镜城已经开业 本案区位价值 西区国际广场 位于北京寸土寸金的西三环内，地段优异、稀缺不动产。建面约250000 ㎡ ，ART-DECO装饰风格，背靠西区国际高端小区，配备4000 ㎡五星级高尚会所，屋顶网球场、实地园林。 本案所处区域为“两轴—两带—多中心”的北京新都市发展格局，规划中的金融商务核心区独享城中心组团的傲然区域优势，升值潜力无限！ 本案 1、7、9、11、14号地铁环绕在本案周边，十余辆公交车门前停靠，交通通达便利。 本案整体地处北京西南商圈，周边各细分商圈主要包括马连道商圈、公主坟商圈、西客站商圈、广安门商圈、丽泽商务区。 本案集多个商圈的优势于一体，吸取各个商圈的精华。 本 案 首科花园 中新佳园 精图雅苑 华源一里 本案周边成熟社区众多，中新花园、首科花园、华源一里8号院等成熟社区拥有上万的常驻人群，本案的商业充分以满足周边人群购物、生活、服务需求为主。 本案价值优势 西三环内黄金稀缺地段，优良交通配备，便利通达； 周边众多商圈环绕，充分汇集各商圈精华，打造自身商业特色； 本案地处北京未来“两轴—两带—多中心”城市发展格局核心地段，未来的发展潜力不可限量。 1、区位优势 2、资源优势 周边环绕众多成熟高端社区，优质消费力常驻客群，是本案发展的根基与最关键的因素； 马连道、丽泽、广安门、西客站等商圈环绕，商家资源丰富； 丽泽商务区、广安门政务区、政府直属部门居住区等环绕项目周围，具有丰富的优质客源； 3、自身优势 西侧商业主力店（农业银行、中信银行）已经签约入驻，能充分保证商街客群、人流； 北侧格林豪泰酒店即将开业，能充分带动商业档次与客群阶层； 现铺优势，本案作为住宅底商可做餐饮，具有一定的审批优势。 本案商业定位 区域核心商业 随着生活社区的大型化和集中化发展，人们出行购物、休闲娱乐的交通成本越来越高，因此在这样的生活环境下，“区域核心商业”理念应运而生，在人口密集地（例如：香港、日本、台湾等），服务于区域内高密度大型社区的核心商业模式正在快速发展。 区域核心商业覆盖面积在1Km-2Km辐射半径内，15-20分钟步行的距离,其功能特点主要包括： 1、高服务性、提高区域内所有社区生活质量，提升生活氛围； 2、步行和短时间内驾车可达，节省能源，响应环保主题； 3、就地提供工作机会与社区服务，并建立区域社交圈； 4、刺激本地企业、服务业发展，带动区域经济发展； 本案产品划分 A组团 B组团 D组团 C组团 威尔夏幼儿园 E组团 F组团 G组团 2号楼剩余4套（2层） 1号楼剩余5套（2层） 本案的产品划分重点以西侧的商业为主。 本案产品现状 项目地址：丰台区西三环西站南路 招商热线*