上海瑞虹新城项目研究报告.pptVIP

瑞虹新城 二期商业楼层业态分布 瑞虹生活广场 楼层 业态 主力店、明星商家 主题 1F 餐饮、零售 KFC、一茶一座、屈臣氏 连锁餐饮、时尚女性 2F 零售、休闲餐饮 屈臣氏、73家房客、茗聚源茶庄 主题餐饮、时尚零售 B1 卖场 易买得 超市 二期底商 楼层 业态 主力店、明星商家 主题 1F 生活服务、休闲餐饮 上海银行、元祖、星巴克 生活配套 2F 生活服务 上海银行、雅卓SPA、伊美娜美容 生活配套 瑞虹新城 二期生活广场业态规划 瑞虹新城 二期生活广场业态规划 瑞虹新城 二期生活广场业态规划 瑞虹新城 二期底商业态规划 瑞虹新城 二期底商业态规划 瑞虹新城 二期商业外立面及广告位 瑞虹新城 二期商业道路及景观 瑞虹新城 二期商业室内设计 瑞虹新城 二期商业指示标识系统 瑞虹新城 卫生间与停车场 瑞虹新城 二期商业出入口 B1层地铁入口 1F层商场入口电梯 广场地铁入口 B1层入口电梯 瑞虹新城 三期商业概况 三期商业面积约1700㎡，为配套二层商业，主力面积100㎡，为一二层套租，现有业态有雷允上药业、罗森便利店。 瑞虹新城 三期商业 瑞虹新城 四期商业概况 四期商业面积约16000㎡，为配套二层商业，第二层将整层规划大型酒店、底下一层分5间独立商铺（323㎡/间）做特色餐饮。 瑞虹新城 四期商业 商业-效果图 项目-效果图 沿街底商 规划步行街 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 瑞虹新城 瑞虹新城 项目指标 项目总结 面积汇总 瑞虹大城市社区中，住宅占了59%的比重，接近6成。商业部分，零售业与办公比重占了33%，功能配套中包括会所、学校、幼儿园等占8%。 瑞虹新城 项目概况 商业项目 商业功能 现 有 商 业 瑞虹一期底商 以餐饮为主，提供居民就餐场所 瑞虹二期生活广场 满足周边居民日常生活需求的购物中心 瑞虹三期底商 以生活服务为主，提供生活配套 瑞虹四期底商 以餐饮为主，打造各式餐饮服务一条街 未 来 商 业 星星堂 打造成为以旗舰品牌为主的一个购物中心 瑞虹五期底商 满足基本生活配套 日月宫 提供酒吧、餐饮等休闲娱乐服务，有一个新天地 太阳殿 上海最大的生鲜市场及30万㎡办公双子大厦 瑞虹步行街 贯穿整个项目全长1公里的商业步行街 瑞虹新城已建成商业项目共有4个，分别从一期至四期的配套底商及瑞虹生活广场。规划中的未来商业共有5个，集大型购物中心、配套底商、休闲娱乐广场、超大生鲜市场、办公商业和商业步行街构成。建成后无疑成为上海又一个城市地标。 瑞虹新城 项目区位 瑞虹新城位于虹口临平路，二期处于临平地铁站上盖。 瑞虹新城 一期商业概况 一期商业面积约5000㎡，为独立配套二层商业，共分3层，2F整层为云酒楼。 瑞虹新城 一期商业楼层业态分布 楼层 业态 店家 1F 生活服务 餐饮 知音琴行、俏亿丝美容美发 老盛昌汤包、85°C 2F 大型餐饮 云酒楼 B1 教育培训 知音培训 瑞虹新城 一期商业现场 瑞虹新城 二期商业概况 二期瑞红广场及二期底商，总体量3.2万㎡。瑞虹2区3楼可直达商场，地下1层与地铁4号线临平路站相连接，地铁上盖。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *