上海市酒店式公寓市调考察报告.pptVIP

上海市酒店式公寓考察报告 市调分为： 1、项目地址 2、项目简介 3、项目概述 4、部分实景照片 1.上海新梅万豪行政公寓 ∮上海新梅万豪行政公寓位于显赫的上海浦东陆家嘴金融区中心，地理位置优越。38层的建筑可俯瞰上海天际线以及绝美外滩。 毗邻多栋现代化办公楼。地铁2号线及9号线直达。 1.上海新梅万豪行政公寓 ∮新梅万豪行政公寓共有233间客房。 房型 面积 楼层 租金 一居室套房A 116 7-38 27000元/月 一居室套房B 144 7-21 27000元/月 二居室套房A（江景） 183 7-38 38000元/月 二居室套房B 183 7-38 38000元/月 二居室套房C 236 6、11、17、27、32、37 38000元/月 三居室套房 274 23-38 48000元/月 1.上海新梅万豪行政公寓 ∮设施与服务概述： 酒店服务： 商务中心、送餐服务、洗衣服务、叫醒服务、礼宾服务、旅游服务、擦鞋服务、泊车位、大巴或轿车的租赁服务、外币兑换 餐饮设施： 餐厅：可提供西餐。 康体娱乐： 健身、游泳、桑拿 会议设施： 多功能厅：面积35平方米，可容纳25人；会议室：面积15平方米，可容纳10人。 （500元/小时） 房型设施： 国内长途电话、国际长途电话 支持信用卡： Visacard,牡丹卡,金穗卡,长城卡,龙卡,太平洋卡,万事达卡,运通卡,大莱卡,JCBcard 地下停车位：超过200个。停车费 ： 1000元/月。 每周两次打扫房屋。 酒店入住客群：绝大部分为外国人以及部分陆家嘴企业高管 房屋层高2.3米 酒店入住率：80%以上。 新梅万豪行政公寓户型图 实景照片 2.上海鹏利辉盛阁公寓 ∮上海鹏利辉盛阁公寓位于陆家嘴金融区，座落于浪漫而独具情韵的黄浦江畔，外滩宜人景色尽收眼底。毗邻地标级的金茂大厦、东方明珠及多家国际购物中心，名品店及各色餐厅围绕周边，步行可至地铁2号线陆家嘴站，其地理位置得天独厚，出行交通十分便捷。 2.上海鹏利辉盛阁公寓 ∮上海鹏利辉盛阁公寓共有185间客房。 房型 面积 日租金 月租金 经典两房 211 4500元/天 85000元/月 豪华三房 247 5500元/天 105000元/月 行政三房 305 7500元/天 120000元/月 经典三房 330 8500元/天 135000元/月 2.上海鹏利辉盛阁公寓 ∮设施与服务概述： 每周六次打扫房屋。 酒店入住客群：绝大部分为外国人以及部分陆家嘴企业高管 房屋层高3.3米 每日往返主要商业购物区的班车服务 辉盛儿童俱乐部 每月为住户安排的节目和沙龙聚会 租车服务 儿童托管服务 室外，室内泳池、健身房、网球场、儿童游乐区、桌球室、电子游戏室 每日自助早餐 酒店入住率：85%以上。 上海鹏利辉盛阁公寓户型图 实景照片 3.上海品尊名致精品酒店公寓 ∮上海品尊名致精品酒店座落上海普陀区繁华地段，2010年5月开业，由新加坡辉盛国际管理有限公司管理，品尊名致酒店位于真如城商业区，紧邻地铁7号线，距离火车站10分钟车程，距离上海虹桥机场16公里。 3.上海品尊名致精品酒店公寓 ∮上海品尊名致精品酒店公寓共有348间客房。 该公寓为loft公寓。层高5.5米。所有房型均为复式 房型 面积 租金 豪华复式房 38 17250元/月 豪华复式双床房 38 18400元/月 行政复式房 38 18400元/月 尊贵复式房 51 20700元/月 豪华复式两房 51 21850元/月 尊贵复式两房 70 28750元/月 行政复式两房 74 32200元/月 3.上海品尊名致精品酒店公寓 ∮设施与服务概述： 酒店服务： 礼宾安保服务、CCTV监控系统、租车服务、豪华轿车接送服务、前台商务服务、邮件信息处理服务 餐饮设施：中餐厅、大堂吧、全天送餐服务 康体娱乐：棋牌电子游戏机室、录像室、儿童乐园、健身室、按摩室、足浴SPA 房型设施：国内长途电话、国际长途电话、中央空调、浴室、化妆放大镜、24小时热水、免费洗漱用品、浴衣、只能淋浴、吹风机、拖鞋、雨伞、独立写字台、熨斗/熨衣板、多种规格电源插座、110V电压插座、保险箱、电热水壶、咖啡壶、茶壶、免费瓶装水、迷你酒吧、小冰箱 支持信用卡Visacard,牡丹卡,金穗卡,长城卡,龙卡,太平洋卡,万事达卡,运通卡,大莱卡,JCBcard 每周两次打扫房屋。 酒店入住客群：绝大部分为德国人和日本人以及部分周边企业高管 酒店入住率：65%以