城乡住区规划7-8.pptVIP

The end! 三级布置 1—居住区中心，2---居住小区中心，3—居住组团中心 （二）居住区级公共服务设施的规划布置 1.居住区文化商业服务中心的布置方式 1）沿街线状布置 2）独立地段成片集中布置 3）沿街和成片集中相结合的布置方式 沿街线状布置 独立地段成片集中布置 沿街和成片集中相结合的布置方式 1）住宅底层商业服务设施 2）独立设置的商业服务设施 2.居住区商业服务设施的布置方式 （三）基层公共服务设施及其用地的规划布置 中小学的规划布置 小学的布置 2.居住组团级公共服务设施的规划布置 1）托幼的规划布置 托幼的规划布置 四、居住区道路和交通的规划布置 (一)概述 1.居住区道路的功能要求 （1）居民区日常生活方面的交通活动，是主要的，也是大量的。 （2）通行清除垃圾、递送邮件等市政公用车辆。 （3）居住区内公共服务设施和工厂的货运车辆通行。 （4）满足铺设各种工程管线的需要。 （5）道路的走向和线型是组织居住区建筑群体景观的重要手段，也是居民相互交往的重要场所(特别是一些以步行为主的道路)。 （6）其他 2.居住区道路的分级 第一级 居住区级道路 第二级 居住小区级道路 第三级 住宅组团级道路 第四级 宅前小路 (1)居住区内部道路主要为本居住区服务 (2)道路走向要便于职工上下班，尽量减少反向交通。 (3)应充分利用和结合地形，如尽可能结合自然分水线和汇水线，以利雨水排除。 (4)在进行旧居住区改建时，应充分利用原有道路和工程设施。 (5)车行道一般应通至住宅建筑的入口处，建筑物外墙面与人行道边缘的距离应不小于1.5m,与车行道边缘的距离不小于3m。 3.居住区道路规划设计的基本要求 (6)尽端式道路长度不宜超过120m,在尽端处应能便于回车。 (7)如车道宽度为单车道时，则每隔150m左右应设置车辆互让处。 (8)道路宽度应考虑工程管线的合理敷设。 (9)道路的线型、断面等应与整个居住区规划结构和建筑群体的布置有机地结合。 (10)应考虑为残疾人设计无障碍通道。 五、居住区绿地的规划布置 (一)概述 1.居住区绿地的功能 1）改善小气候 2）净化空气 3）遮阳 4）隔声 5）防风、防尘 6）杀菌、防病 7）提供户外活动场地、美化居住环境 2.居住区绿地系统的组成 1)?公共绿地 是指居住区内居民公共使用的绿化用地。如居住区公园、游园、林荫道、住宅组团的小块绿地等。 2)?公共建筑和公用设施附属绿地 指居住区内的学校、幼托机构、医院、门诊所、锅炉房等用地内的绿化。 3)?宅旁和庭院绿地 指住宅四旁绿地。 4)?街道绿地 指居住区内各种道路的行道树等绿地。 居住区的绿地指标由平均每人公共绿地面积和绿地率(绿地占居住区总用地的比例)所组成。 根据现行我国城市居住区规划设计规范的规定，居住区内公共绿地的总指标应根据人口规模分别达到: 住宅组团不少于0.5㎡/人， 居住小区(含组团)不少于1㎡/人， 居住区(含小区与组团)不少于1.5㎡/人。 对绿地率的要求新区不低于30%，旧区改建不低于25%。 3.居住区绿地的指标 4. 居住区绿地规划的基本要求(表) (1)对于大量而普遍的绿化，宜选择易管、易长、少修剪、少虫害、具有地方特色的优良树种，一般以乔木为主，也可考虑一些有经济价值的植物。 (2)应考虑绿化功能的需要，行道树宜选用遮阳力强的落叶乔木，儿童游戏场和青少年活动场地忌用有毒或带刺植物，而体育运动场地则避免采用大量扬花、落果、落花的树木等。 (三)居住区绿化的树种选择和植物配置 (3)为了迅速形成居住区的绿化面貌，特别在新建居住区，树种可采用速生或慢生相结合，以速生为主。 (4)居住区绿化树种配置应考虑四季景色的变化，可采用乔木与灌木、常绿与落叶以及不同树姿和色彩变化的树种，搭配组合，以丰富居住环境。 (5)居住区各类绿化种植与建筑物、管线和构筑物的间距 六、居住区外部环境的规划设计 (一)概述 1.居住区外部环境设计的内容 (1)居住区整体环境的色彩(包括建筑的外部色彩)； (2)绿地的设计； (3)道路与广场的铺设材料和方式； (4)各类场地和设施的设计 (5)竖向设计； (6)室外照明设计； (7)环境设施小品的布置和造型设计 (二)居住区内各类室外场地的规划设计 1.儿童游戏场地 (1)规划布置 (2)儿童游戏场地的面积指标 2.成年和老年人休息、健身活动场地 3.晒衣场地 4.垃圾贮运场地 七、居住区规划的技术经济分析 （一）用地平衡表 1.用地平衡表的作用 (1)对土地使用现状进行分析，作为调整用地和制定规划的依据之一； (2)进行方案比较，检验设计方案用地分配的经济性和合理性； (3)审批居住区规划设计方案的依