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湖南珠江实业洋湖I-43项目 景观设计任务书 编制单位：湖南珠江实业投资有限公司 二零一五年七月 正文部分 项目概况 设计依据及基础资料 景观设计要求 景观设计工作内容及目标 景观各阶段设计成果要求 景观各阶段设计成果及数量 景观造价控制 景观设计范围及时间进度安排 合作方式 附件部分 政府文件（批文、意见书等） 图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件） 规范规定 其他支持性文件（报告、表格等） 参考项目资料 一、项目概况 用地概况及分析 用地位置：大河西先导区洋湖湿地 用地现状 用地概述：距市中心（人民广场）约25公里，约30分钟车程。 用地四周及范围简述：东临湘江，西接长沙第二自来水厂，北至中国水电项目，南至连山路。 用地现状的地形地貌：场地平整。 绿化植被：场地内现有零星树木、水沟、水塘。 气候气象：长沙属亚热带季风气候，气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2，各县16.8—17.3℃，年积温为5457，市区年均降水量1361.6毫米，各县年均降水量1358.6～1552.5毫米。长沙夏冬季长，春秋季短，夏季约118—127天，冬季117—122天，春季61—64天，秋季59—69天。春温变化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。3月下旬至5月中旬，冷暖空气相互交绥，形成连绵阴雨低温寡照天气。从5月下旬起，气温显著提高，夏季日平均气温在30以上有85天，气温高于35的炎热日，年平均约30天，盛夏酷热少雨。9月下旬后，白天较暖，入夜转凉，降水量减少，低云量日多。从11月下旬至第二年3月中旬，节届冬令，长沙气候平均气温低于0的严寒期很短暂，全年以1月最冷，月平均为4.4—5.1℃，越冬作物可以安全越冬，缓慢生长 噪音：区域内无噪音源；地块的噪音源主要是地块周边城市道路所带来的交通噪音。 1.1.3交通状况 东侧道路：潇湘大道景观；南向道路：连山路；西侧道路：沈家路；北面：兴联路；地块偏南有长沙市供水公司道路穿过。 项目概况 项目与用地：详见规划总图 项目定位：高端精品住宅。 基本技术经济指标： 总用地面积：约71309.53平方米 容积率：2.5 绿化率：≥35%， 建筑密度限制：40% 建筑限高：≤80米 二、设计依据及基础资料 设计依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》。 居住区绿地设计规范 DB11/T 214—2003 居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）一 城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97 《园林基本术语标准》CJJ/ T91-2002销中心的外部环境，整体景观风格。利用划分和组织空间，满足社区环境在安全、方便、舒适、公共性和私密性等方面的要求形成多层面的空间形式如疏林加缓坡形成开阔的疏林草坪景观；隆起的山丘和小道形成幽静的山野景观；蜿蜒的溪流和山石形成水景等等。建议各区域结合地形及建筑风格设计应有各自的特色。 湖南珠江实业——景观设计任务书 第21页/共22页