广州市白云区白云山东部城市规划组团.pptVIP

一、控规编制内容 1、规划范围与现状? 2、在市功能布局规划中的位置?? 3、在白云区功能布局规划中的位置?? 4、规划结构 5、土地利用规划 6、综合交通规划 7、产业布局 8、公共服务设施 9、绿地生态 10、项目实施计划表和布点图 规划范围：东、南起白云区界，北至华南快速干线三期，西至白云山界。 规模面积：约1123.72公顷（16856亩）。 涉及街道：同和街（部分）、京溪街。 规划面积 1123.72公顷 白云山 天河区 京溪街道 同和街道 华南快速干线三期 沙太路以东（京溪地下净水厂周边）片区 面积：131.85公顷 净水厂300米范围 1、规划范围与现状? 规划范围示意图 规划范围 2、在市功能布局规划中的位置? 白云东组团在市功能布局中的位置 白云东组团在都会区中的位置 规划区 规划区 白云山东组团位于广州城市功能布局中的都会区的提升区域。 都会区的发展目标是：承担区域及城市高端要素集聚、科技创新、文化引领和综合服务功能。 提升区域的发展重点是：提升专业化职能，包括总部经济集聚区、文化教育中心、现代物流等。 规划区 3、在白云区功能布局规划中的位置? 白云山东组团在白云区功能布局规划中位于都会区范围，属于白云综合服务功能片区中的白云山—南湖生态休闲组团，主导功能为居住、商业。 健康产业总部经济服务核 同和地铁站 南方医院站 地铁三号线 华南快速干线 沙太路综合发展轴 京溪横街综合发展轴 广州大道综合发展轴 生态居住组团 医疗健康、 教育研发组团 商贸居住综合发展组团 南湖旅游度假区 天河北CBD 天河智慧城 帽峰山国家森林公园 白云山风景名胜区 白云山东山门 现代商业服务核 沙太路综合发展轴 商务办公、商贸服务核 规划结构示意图 三核、三轴、三组团 三核 健康产业总部经济服务核 现代商业服务 商务办公、商贸服务核 三轴 广州大道综合发展轴 沙太路综合发展轴 京溪横街综合发展轴 三组团 生态居住组团 医疗健康、教育研发组团 商贸居住综合发展组团 4、规划结构 5、土地利用规划 规划范围：1123公顷 人口规模：16.04万人 净用地：614.04公顷 总建筑量：1097万平方米 毛容积率：0.98 （白云新城1.2） 广州市中轴北延片区级服务中心 云山东麓生态宜居新城区 广州市中心城区的医疗健康服务基地 广州北部科教智慧组团教育科研功能拓展区 白云区东南部片区商业服务中心 生态健康宜居新城区 净用地