广东青年干部学院新校区.docVIP

广东青年干部学院新校区 （广东青年职业学院）总体规划 设 计 任 务 书 招标人：广东青年干部学院 时间：二〇〇九年三月 广东青年干部学院新校区 （广东青年职业学院）总体规划设计任务书 一、项目名称 广东青年干部学院新校区（广东青年职业学院）总体规划 二、学院概况 广东青年干部学院是一所有着50多年办学历史的学校。学院的前身是1951年创办的华南团校，1986年成立了广东青年干部学院，是全国共青团系统最早成立的三所成人高等院校之一。学院的行政主管部门是共青团广东省委，业务主管部门是广东省教育厅。现有学院办公室、组织人事处、教务处、学生处、财务处、总务处、工会、团委等8个党政职能部门，以及培训处、管理系、经济系、计算机系、青年学系（青年研究所）、外语系、图书馆等7个教学教辅机构。学院钟落潭新校区建成后将可容纳5300名在校生，计划经过8至10年努力把学院办成在共青团院校和高职院校中具有影响力的精品高校。 三、新校区地理位置与地形条件 广东青年干部学院新校区（广东青年职业学院）选址广州市白云区钟落潭镇障岗村、五龙岗村。该用地位于广花平原丘陵岗地，处于低丘陵缓坡和丘间谷地，地势有起伏，综合评定场地土类型为中软场地土，建筑场地类别属Ⅱ类，设计地震分组为第一组，设计特征周期为0.35S。场地细砂（3-3）为不液化砂层，粗砂（3-4）局部为轻微液化。海拔一般在27.8～79.4米左右（广州高程）。 四、新校区建设规模 （一）占地规模 校区总用地面积354803平方米，折合532.2亩（含代征市政规划路24345平方米、绿化用地4912平方米）。 （二）建筑面积 总建筑面积为26.04万平方米，其中首期建筑面积16.11万平方米，预留9.93万平方米，一次规划，分期建设。 （三）投资规模 首期总投资约6.45亿元。 五、各类建筑分区布局与规模 （一）各类功能区域建筑布局 新校区按使用分为中央绿化水体景区、教学实训区、行政办公区、体育活动区、文化生活服务区、培训工作和对外交流区。 1、中央绿化水体景区 利用校园中间水体组成的湖景、绿地、花坛和广场形成校园绿化水体景区。 2、教学实训区 安排教学楼、图书馆、系部办公用房、实验实训楼及附属用房等，在功能结构上应大集中小分散，淡化学科界限，有利于交流；一座可以容纳2000人左右的会堂（含舞台），主要作为重要大型会议和学生文艺演出的场所。 3、行政办公区 安排学院行政办公楼及附属用房（不含系部办公用房）。行政办公楼应距主校门较近。 4、体育活动区 按照既方便师生又利于对社会开放的原则，安排下面的具体项目： ①一个标准400米田径场，配备塑胶跑道，设有主席台和观礼台，主要用作正式比赛、学院重要活动和学生日常体育课教学用的场所； ②一座室内综合体育馆（即风雨操场，容纳3000人左右），主要供室内篮球、羽毛球、乒乓球、排球教学训练和一般比赛及大型文体活动、集会使用； ③一个标准泳道室外游泳池； ④篮球场18个，网球场4个，其中一部分设在田径场周围，另一部分安排在对外交流区。 5、文化生活服务区 安排学生公寓、学生食堂、学生活动中心、商业服务设施、文化生活设施、后勤管理及水电配用房等配套用房。教工周转过渡房相对独立，教师食堂考虑与培训食堂兼用。功能上应兼顾到学生的创业能力培养与训练需要。 6、培训工作和对外交流区 ①对外培训和学术交流中心，功能包括学术报告厅、多功能培训室、300床位的客房、餐饮等，能满足培训生住宿、外事活动及高层次学术交流的需要。 ②30项左右的拓展训练设施。 （二）各类建筑规划面积（见文末附表) 六、规划设计主要原则和具体要求 新校区规划设计指导思想是：因地制宜、一次规划、一次设计，建成一个富有时代气息、青年特点、广东特色，展现广东发展水平，并能充分发挥其独特功能的现代化园林生态式精品高校。 （一）主要原则 1、规划设计的立意要新，起点要高，要具有超前意识，并符合21世纪高等教育尤其是文科类高等职业教育的发展趋势。各功能区之间既要相互独立，以避免交叉干扰，又要便于联系，以利于实施各项教育教学活动。 2、要通过现代化的设计理念、高层次的文化意念、先进科学的功能配置，充分应用新型材料，使整体规划和单体建筑造型都体现出既实用又大气。校园建筑应主要采用现代风格，营造出明快、活泼、大方的氛围。 3、充分体现以人为本，注意生态化和人性化，采取多样化的空间形式，通过对环境、景观的设计，着力营造出良好的生态氛围、绿色氛围和人文氛围。规划实施后要能够为师生员工的工作、学习、生活提供方便、舒适、宜人的环境和空间。 4、突出个性，创造出学院独具特色的外在形象。根据学院的办学特点及历史文化等，设计一些标志性景物及建筑物。建筑物与周围环境尽量协调、和谐，但也要避免与附近其他高校的现有建筑物风格雷同。 5、符合开放