加油站承包经营合同(土地自有)参考.doc

加油站承包经营合同 合同编号： 甲方（发包方）： 营业执照号码： 住所： 邮编： 法定代表人： 联系人： 电子邮箱： QQ号码： 电话： 传真： 乙方（承包方）： 营业执照号码： 住所： 邮编： 法定代表人： 联系人： 电子邮箱： QQ号码： 电话： 传真： 鉴于： 1、甲方是位于［ 省 市 区/县 街道/镇 路 号］的［ 加油站］（以下简称“加油站”）的所有权人和经营者，依法拥有该加油站的经营管理权及对其资产进行占有、使用、收益、处分的权利。 2、甲方和乙方同意根据本合同的约定由乙方承包经营加油站。 为了明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，依法签订合同如下，以资共同遵守： 第一条 定义和解释 1.1、定义 除本合同的条款或上下文另有规定外，下列术语应有如下定义： 1.1.1、加油站：指甲方拥有的位于【 省 市 区/县 街道/镇 路 号】的【 加油站】加油站，包括加油站用地的土地使用权及房屋、地上建筑物、构筑物、附属和配套设施、设备等。 原加油站是指按本合同约定进行资产交接之前的加油站。 1.1.2、加油站使用权：指按加油站用途对加油站进行使用的权利，包括但不限于对加油站资产进行使用，乙方不对加油站进行装修，改建。如若需要装修、改扩建乙方应知会甲方。 1.1.3、加油站经营权：指独立使用加油站的土地及房屋、地上建筑物、构筑物、附属和配套设施、设备及证照等，对加油站独立进行经营（成品油零售业务以及便利店服务等其他相关附属业务）、管理并承担由此产生的债权债务、税务（不包括接手加油站之前，加油站所承担的债权债务、税务），以及享有和支配加油站收益的权利。 1.1.4、承包经营：指乙方或者乙方指定的单位或者个人向甲方支付承包费的方式取得加油站的使用权和经营权。 1.1.5、承包费：指乙方为经营加油站而向甲方支付的对价，该对价为乙方支付给甲方的所有费用（包括但不限于加油站的租赁费用、土地使用税、房产税及甲方应缴纳的其他税费）。除本合同约定的费用外，甲方无权就乙方承租经营加油站而要求乙方支付任何费用。 1.1.6、乙方标识：指乙方或其关联公司的名称、商标、符号、标志等。 1.2 、解释 各标题仅为方便和参考目的而设，不影响本合同的说明和解释。 第二条 合同标的及标的物 2.1、本合同的标的是因乙方承包经营加油站而形成的承包经营关系。 2.2、加油站使用的土地面积为【 】平方米，土地性质为【私有， 等用途】，土地证号【 】，土地使用权人为【 】；房屋面积为【 】平方米，房产证号【 】，房屋所有权人为【 】。 2.3、加油站具体位置和布局详见平面图，加油站资产情况详见双方的资产交接清单。加油站平面图（附件一）和资产交接清单（附件二）均为本合同的附件。 2.4、加油站拥有的经营证照和批准文件主要包括【营业执照、国有土地使用权证/集体土地使用权证、房产证、成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、排污许可证、项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、建设工程规划验收合格证、建筑工程消防验收合格意见书、道路开口有效文件、烟草专卖许可证、食品卫生许可证、计量保证体系确认合格证、防雷防静电合格证】（附件三）。 本合同附件约定的各项权利、设备、资产、证照除另有约定外，甲方无条件提供给乙方使用且不需要交付任何使用费用。 第三条 加油站各项手续的办理 3.1、交付经营证照 甲方应在本合同签订后15日内将加油站合法经营所必需的全部证照和手续原件（附件三）交付乙方。 3.2、水、电的保证 甲方应在本合同签订后，保证乙方经营期间正常的水电需要，完成交接后的水费、电费由乙方负责，其他所有费用均由甲方承担。 供水标准为： 供电标准为： 。 第四条 加油站资产交接 4.1、甲方按现状将加油站交接给乙方。 4.2、交接时，甲乙双方应共同清点验收，制作交接明