轻工城简介.docx

侯马北方轻工城简介侯马北方轻工城置业有限公司是侯马市确立的以大商贸、大物流、促进大发展的战略部署中的重点项目、侯马市重点工程。项目规划地址位于侯马市望桥北街、程王西路以及延伸段两侧。0.项目建设规模2000亩，其中中心商贸物流区用地1000亩，综合服务区配套400亩，生产加工区600亩，项目总投资15亿元人民币。于2007年4月13日开工建设，2008年10月投入试运营。北方轻工城项目按照“一次规划、分期实施、循序渐进、滚动发展”的经营策略进行开发，分四期投资建设。一、二、三期是一个集市场、商贸、加工、物流、交通、办公、仓储等各大功能板块为一体的综合体。四期工程为以住宅小区为制作主体的生活配套建设，并根据规划要求适当配置商场、宾馆、办公楼、学校等一些配套公建。一期商贸区占地510亩，建筑面积31万平方米，已销售面积20万平方米，剩余面积11万平方米。项目运营后2010年已产生经济效益：市场已入住商户1300余户；经营品种五大类，1000余种；市场年成交额5亿元；上缴税金100余万元；商品销售辐射全国10余个省市的100多个县市。目前，各位领导参观的是轻工城鞋区。北方轻工城鞋区市场前身位于侯马新田路60号，由于原鞋帽市场始建于90年代初，布局落后、消防安全设施不规范、发展空间受限等多种不利因素制约着市场的大发展、大流通，2008年10月在市委、市政府正确决策和引导下，通过资产合理置换，职工妥善安排等多种形式，平稳过渡，搬迁至现北方轻工城鞋区市场。鞋区的成功搬迁，由原来老市场的400余户增至现在的600余户，经营面积由原来的30000平米增至为现在的65000平米，基础设施由原来的简陋陈旧改变为现在的汽车西站、物流配送、消防监控设施一应俱全。鞋区市场现有经营户600多家，从业人员达2000余人，经营品种数百余种，商品批发销售辐射全国10余个省市，近百个县市，已初步形成了上档次、快发展、大流通的良性格局。在市场管理服务层面，我们注重“保姆式”服务理念。具体表现在以下方面：一、管理服务亲情化。轻工城市场管理公司下设保洁队、水电维修科、治安联防大队，全天候保洁、维修、治安巡逻，始终不渝的遵循商户利益无小事。为把服务工作落到实处，市管公司明确分工、责任到人，每区配备专职管理员，专门负责货物摆放、水电维修，同时还设立了举报投诉电话，实实在在的接受监督。真正做到有求必应，急商户之所急，想商户之所想。二、培训服务专业化。随着交通、信息产业的高速发展，我们侯马“旱码头”的区域优势已不复存在。而我们发现有相当一部分经营户还停留在以前的陈旧经营理念上。对此，我们与侯马市人社局联手，聘请专家，利用销售淡季免费举办了三期“怎样当老板，怎样创业”培训。三期培训座无虚席，参训人员达九十余人，商户反响强烈，深有感触。多数参训人员由不懂到入门，由盲目到专业，由侥幸到理性，真正体现了管理工作“扶上马，送一程”的人性化贴心服务。三、安全服务规范化。在市场管理的过程中，我们始终坚持安全为本的管理理念。千头万绪，安全第一。没有安全一切都无从谈起。所以，我们管理公司定期对市场的消防、监控设施检查维修，严格控制摊位摆放占道。凡经营商铺、库房必须配备消防灭火器材，使用期限到期上门服务，及时更换。真正做到安全服务制度化、规范化。各位专家领导，目前我们在市场管理服务上基本做到了“管而不死，活而不乱”，探索和总结了一些经验。但这仅仅是迈出了第一步，差距甚远。我们绝不满足于现状，在今后的工作中，需要我们更加脚踏实地的走好每一步。借此，我代表北方轻工城物管公司向各位专家、领导的莅临指导表示热烈的欢迎和衷心的感谢！