昆明医科大学3浩住院楼总承包管理方案(鲁班奖).pdfVIP

总承包管理方案 3 1 施工总承包管理组织及职责3 1.1 施工总承包组织3 1.2 组织机构的人员配备3 1.3 职责与权限4 2 施工总承包管理 目标5 3 施工总承包管理范围5 4 施工总承包管理的原则6 5 施工总承包管理的方法7 6 施工总承包管理的程序和管理要素8 6.1 施工总承包管理程序8 6.2 施工总承包主要管理要素及分工10 7 施工总承包对分包的管理措施 11 7.1 总承包对独立承包人管理机构设置的要求11 7.2 总承包对独立承包人进场的要求11 7.3 总承包对施工进度的管理12 7.4 总承包对施工技术的管理15 7.5 总承包对工程质量的管理17 7.6 总承包对施工安全的管理24 7.7 总承包对文明施工和 CI 形象达标的管理32 7.8 总承包对施工机具设备的管理33 7.9 总承包对工程材料的管理34 7.10 总承包对现场用水、用电的管理错误 ！未定义书签。 7.11 总承包对工程的文件和资料管理41 7.12 总承包对穿插和配合施工的管理43 7.13 总承包对保卫、消防工作的管理45 7.14 总承包对合同和工程计量、决算工作的管理46 7.15 总承包对工程款支付的管理47 7.16 总承包对工程竣工及验收的管理48 8 总承包实行信息化施工管理52 8.1 电视监控系统52 8.2 工程文档和合同管理系统52 8.3 施工管理52 8.4 网络及应用方案52 9 总承包的配合与协调措施53 9.1 施工总承包对分包单位的配合服务措施53 9.1.1 对分包施工前的配合服务53 9.1.2 对分包施工中的配合服务53 9.1.3 总承包与土方施工的配合措施55 9.1.4 总承包与门窗工程施工的配合措施55 9.1.5 总承包与二次装饰装修的配合措施55 9.1.6 总承包与幕墙施工的配合56 9.1.7 总承包与消防及弱电工程施工的配合措施：56 9.1.8 总承包与电梯工程施工的配合措施56 9.1.9 总承包与动力配电系统施工单位的配合57 9.1.10 总承包与通风空调的配合措施57 9.1.11 试运转的配合措施57 9.2 总承包与相关单位的协调措施58 9.2.1 与业主关系的协调58 9.2.2 与监理关系的协调59 9.2.3 与设计人关系的协调60 9.2.4 总承包单位与社会关系的协调60 昆明医科大学第一附属医院 3 号住院综合楼位于昆明市西昌路 295 号昆明医 科大学第一附属医院内，东侧为中心景观绿化，北侧为近期保留的放射科楼,西 侧为污水处理站及配电室，南侧为影像中心。是一栋集门诊、体检、功能检查、 康复理疗、住院为一体的综合性住院楼,建设规模为 400 床。其中：地下二、三 层为人防兼停车库及设备用房，地下一层为餐厅、停车场；一、二层为门急诊区 和医疗辅助区；三层为功能检查区；四层为体检中心；五层为康复理疗层；六至 二十层为住院部；二十一层为 ICU；二十二层为管道设备夹层；二十三层为手术 室。 本工程总建筑面积 84658.24 ㎡，其中地下室 3 层建筑面积 16200.36 ㎡，地 上 23 层，建筑总高度 94.1m，工程总造价约 2.64 亿人民币。工程于 2013 年 12 月 15 日开工，2015 年 8 月 31 日交工。 本工程由昆明医科大学第一附属医院投资开发，昆明市建筑设计研究院有限 责任公司设计，云南恒丰工程建设监理有限公司监理，中国建筑第五工程局有限 公司施工总承包。 1 施工总承包管理组织及职责 1.1 施工总承包组织 为加强总承包管理，我们在组织机构中设置了独立的施工总承包管理部门和 人员，实行总承包管理与专业施工管理相对分开，以确保总承包管理的有效性和 公