智慧办公之楷林中心.ppt

方案价值分析 各省、自治区、直辖市人民政府。国务院各部委、各直属机构： 发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》已经国务院同意，现转发给你们，请结合本地区、本部门实际，认真贯彻落实。 国务院办公厅 2013年1月1日 《绿色建筑行动方案》-国务院办公厅2013.1批准住建部方案 国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆体育馆等建筑，单位建筑面积超过2万平米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑自2014年起全面实行绿色建筑标准。 加强公共建筑能耗统计、能源审计和能耗公示工作，推行能耗分项计量和实时监控，推进公共建筑节能、节水监管平台建设。 满足国家政策要求 使用国际化标准接口的系统 天溯一体化能源管理平台 （采用国际化标准接口） 第三方管理系统 第三方系统或智能终端A 第三方系统或智能终端B 第三方系统或智能终端N …………………. 提升运营效率 多系统统一的平台 提高运维效率 完备的设备台账管理 提高设备运行效率 多系统全面的数据展示 为管理层提供数据参考 一站式缴费 提高物业服务效率 能源管理平台 建设成本 运维成本 其他 全面降低建设、运维成本 1、统一的平台，自动抄表、报表，一站式缴费等功能，减少运维人员，节约人力成本； 2、预付费、漏窃电防护等功能挽回电费损失； 。。。。。。 1、充分利用建筑智能化网络； 2、能耗监测系统充分利用电力监控、用能计量系统数据； 3、开放的平台，可接入第三方设备，便于产品选型； 。。。。。。 1、统一的安全策略，节省多套系统的多套安全策略； 2、统一的数据库，节省多套系统的多套数据库； 。。。。。。 降低成本 电力监控系统 高压微机保护 低压电能监测 电力谐波分析 电压无功补偿 故障记录报警 实时数据采集 报表分析打印 网络WEB查询 变配电保护和管理系统 1、实时监控 实时数据显示，控制操作。 谐波监测，实时告警。 客户收益 配电系统运行操作的全面可控，保证用电安全。 电能质量和电气设备状态数据透明化。 电力监控系统功能 2、故障记录报警 故障录波分析。 事故追忆，事故反演。 客户收益 停电、事故跳闸、故障快速定位与原因分析。 值班人员故障及时排查处理，保证供电可靠性。 电力监控系统功能 3、电压无功控制 变压器设置，容抗器设置。 时段设置，实时监控。 客户收益 采用软件无功优化，改善电压质量、降低网损。 提高供电质量，改善经济收益。 电力监控系统功能 4、多接口业务支持 OPC服务器，客户机。 WebService ， MODBUS ， IEC系列，以太网， RS232/485 等其它接口。 客户收益 为其他工业智能和应用系统提供电气系统全方位数据。 提高系统兼容性和可扩展性。 电力监控系统功能 供电系统 环境监测 安防系统 视频监控 在线监控 电力监控 系统界面——实时数据采集 实时显示前端采集过来的遥信、遥测、遥脉数据，并可根据设定的时间间隔进行画面的循环显示。 系统界面——控制操作 根据实际情况对前端设备进行遥控、挂牌、置数等操作，保障用电设备的安全和可靠运行。 楷林写字楼产品分级 智慧建筑介绍 物联网的应用—客户感知 能效管理平台—运营节能 物业集控平台—项目展示 通过搭建IP网络和数据库系统，融合视频、监控、IP电话、OA等系统，提高日常办公、经营管理、人力资源、业务拓展工作效率，减少不必要的开支。 水电气能源费用的不断上升。 “节约”是永恒的话题。 能源消耗 “人力资源”已经成为困扰企业发展的第一大难题。 如何提高企业的人力资源管理效率？提高员工的岗位工作效率，是每个管理者头疼的事情。 物业成本和人力成本持续涨价挤压了企业大部分的利润空间，各类成本的结算和采购成本如何得到有效控制？ 绿色建筑 人力 运营成本 * 下沉广场上的一棵文化树 水景的可视化控制 东西通透室内空中花园 3#地块剖面 通透的空中花园错层设置，形成了自然的通风空腔，室内办公有全空气系统的内涵，公共空间有自然的微风拂面。 总结 普通的建筑智能化造价在100~200元每平 走在前沿的智能建筑中国尊造价500~600 我们第一代项目造价30