戴德梁行无锡高铁站商务区产业策划报告202.ppt

Page 99 5.DTZ 客户 项目规模 项目概况 服务内容 上海地铁11号线嘉定新城站点上盖物业片区开发项目 Page 100 5.DTZ 客户 中信泰富 项目概况 项目研究范围涉及轨道交通7号线、10 号线、11号线上的五座地铁站点，通 过对区域物业市场的分析，为业主做 出相关投资决策提供市场参考。 服务内容 地铁站点地块周边环境分析 相关地铁站点区域商办、住宅、酒店 等物业市场分析 相关地铁站点物业开发案例分析（包 括香港及上海案例） 上海市五座轨道交通站点区域房地产市场研究项目 Page 101 5.DTZ 客户 项目规模 咨询服务内容 ; ; ; ; ; 主要阶段性成果 地铁11号线嘉定区各车站地块价值评估及开发建议 Page 102 5.DTZ 客户 项目概况 20 服务内容 主要阶段性成果 杭州地铁湖滨站、武林广场站物业开发策划项目 Page 103 5.DTZ 客户 项目概况 5 ( ) : 咨询服务内容 杭州地铁九堡东站物业开发策划项目 Page 104 5.DTZ 客户 项目概况 8 50 咨询服务内容 杭州地铁七堡站物业开发策划项目 Page 105 5.DTZ 客户 南京地下铁道有限责任公司 项目概况 南京地铁1号线南延线大学城车辆 段及周边用地 咨询服务内容 开展市场调研分析，预判本案所在 区域各目标物业的市场供需及价格 走势，对项目的功能布局、各物业 的开发量、各物业的产品定位从市 场角度提出建议。 通过财务分析，对项目开发运作的 时序、模式、策略和经济效益分析 评价 南京地铁1号线南延线大学城车辆段发展策略研究项目 区( 软件 园 马群 片区 麒麟片区 区) 本项目(青 龙片区) 汤山风景 区 Page 106 5.DTZ 南京市仙林新市区青龙片区土地总体开发项目 客户 项目概况 白象片区 咨询服务内容 仙鹤片区( 大学城片区 ) 徐庄 1 2 4 咨询服务范围 主要阶段性成果 Page 107 5.DTZ 武汉地铁项目 客户 项目概况 Page 108 5.DTZ 天津轻轨南站CBD综合发展项目 客户 中粮集团 项目规模 规划建筑面积70万平方米，拟建一个集购物、 休闲、娱乐、居住为一体的综合性项目。 项目概况 由中粮集团开发的中粮天河芯城大型综合性项 目，位于天津市CBD区域，紧邻河东区政府， 属于天津中心地带，同时连接天津市区和滨海 新区的津滨轻轨在地块内设有两个站点。 咨询服务内容 我司在其各方面规划尚未确定情况下，为其提 供各类物业市场研究、国内外案例比较、建筑 及规划建议、项目定位、商圈分析、业态组合 建议等工作。 5.DTZ 九龙建业南站CBD项目 客户 香港九龙建业 项目规模 总建筑面积约96万平方米 项目概况 位 置：河东区南站 功能定位：商业、酒店、服务式公寓、 住宅等 咨询服务内容 市场研究、项目定位 Page 109 5.DTZ 津滨轻轨中山门换乘站综合楼 项目规模 约1.5万平方米 项目概况 位 置：津滨轻轨中山门站 简介：商业 咨询服务内容 市场研究、项目定位和开发建议、项目 估价 Page 110 5.DTZ 天津轻轨东丽开发区站东丽天一MALL 客户 天津东泰世纪投资有限公司 项目规模 一期占地1400亩，二期占地2900亩。一期 建筑面积80万平方米 项目概况 位 简 置：天津市东丽区 介：主题乐园、商业、会展、酒店等 咨询服务内容 项目市场研究和项目定位 Page 111 5.DTZ 轻轨泰达市民广场站文化广场项目 客户 滨海快速交通发展有限公司 项目规模 建筑面积：50万平方米 项目概况 位 简 置：天津开发区第一大街 介：20万平方米商业、30万平方米其 他用途（住宅/服务式公寓） 咨询服务内容 商业的业态组合和营销策划、经营模式以 及周边土地的最佳用途研究 Page 112 5.DTZ 天津地铁公司营口道站项目 客户 地铁总公司 项目规模 建筑面积：约18万平方米（现调整到27万 平方米） 项目概况 位 简 置：地铁1号线营口道站 介：住宅、商业、写字楼 咨询服务内容 市场研究、项目定位 Page 113 5.DTZ