天津四季汇报.ppt

针对天津四季大标后精装工程题量大、我们对仓库进行分类，在现场设立5个仓库： ① 成品仓库（主要用于存放甲供材） ② 半成品仓库 ③ 危险品仓库（其中危险品仓库需设立于室外） ④ 五金件仓库（设立2个） 2. 危险品仓库：主要是化学制剂、油漆防水材料等，，固液分开。有通风系统，配备消防设备，专人看管。严禁明火。液体材料下放置收集盘，防止液态材渗漏。 现场管理（仓库安全管理措施） 六、产品化策划 产品化装饰理念 现场产品化策划 产品化装饰实施措施 成品保护策划 1 2 3 4 产品化生产策划 1 产品化个人的理解 1.1 打破传统化装修模式： 以生产时间为“100%” 进行分配计算 20%的组织策划、生产厂家材料成品、半成品的加工 30%的人员投入 50%的现场安装制作 50%的组织策划、生产厂家材料成品、半成品的加工 30%的人员投入 20%的现场安装制作 传统化装修模式 产品化装修模式 + + + + 2.1. 产品化装饰更有利于提高生产利润： 目前装饰行业竞争已经达到“白热化”状态，很多项目都是在土建未完成或者不具备施工条件的状况下装修单位就进场，所以“时间就是生产力”，时间赢得市场，时间赢得利润，时间赢得发展。 2 产品化的理解 生产 时间 生产 效率 生产 成本 生产 利润 提高 节约 缩短 产品化生产策划（注重细节） 产品化生产策划（卫生间模数化控制） 模数化控制，基层模数化：对基层进行深化、推荐新工艺（减少基层）、新工法（配件安装）、并对局部基层进行模块化深化，以保证半成品生产可以在后场（半成品加工区）进行，现场组装。 根据图纸，通过放线，制作1:1实物造型，解决空间比例，让设计师、业主现场感受，及时发现问题和解决问题，避免过程中的返工和被动。 产品化生产策划（1:1模型大样制作） 质量通病预防措施、图文上墙 对管线、口风及顶面标高做强制定位控制 通病防治：墙面阴角、顶面转角防开裂大样， 产品化生产策划（ 图纸上墙、强制定位、1:1实物大样制作) 目标：现场 1:1大样制作：对一些关键节点、价值昂贵部位、需大批量生产部位异形造型制作，服务于设计，让设计确认，为了更好的经营与效果、质量把控。 项目部专人跟踪, 样板房石材专门选料，窗帘、地毯、五金、灯具、洁具等跟进生产进度，石材、木饰面、玻璃等每天对加工生产的进度、质量，进行信息反馈。 产品化生产策划（1)后场跟踪 荒料挑选 打包发货 红外切割 厂内预排 产品化生产策划（2)源头控制 通过项目部、驻场设计和施工班组联合下单 目标：现场材料到场后一次性安装到位。 过程控制点： 1、 建立条形码信息：产品化生产过程建立唯一的条形码信息，后台随时可查每个零部件生产进度情况，极大地降低各个环节出现差错的几率，以有效控制工期。 2、 GPS定位：通过物流GPS管理，实施查看车辆行进信息，直至到达现场，过程中发现问题，及时解决，防止运输延误。 3、现场收货确认：材料到达现场将再次确认，对质量、数量进行检查，查漏补缺，如有小量缺损及时补货。 。 产品化生产策划（深化下单） 在现场设立的半成品加工区，要充分考虑点位，实现加工的成品或半成品与现场进行碰撞，完成安装工作： 例如，隔墙钢架在后场加工区制作，现场进行组装，墙面点位预先设置好，在安装时进行碰撞即可；石材墙面的单元化组合也可在工厂制作（预先考虑墙面石材的单元块分割），现场进行碰撞安装（布管及点位在工厂预留好）。 产品化生产策划（半成品加工清单） 序号 加工部位 加工项目 1 卫生间 钢架半成品组装 2 门套基层及临时门套等 电梯厅门套制作 3 顶面天花 风口、检修口统一加工 4 顶面、墙面等 各种造型 5 顶面天花 轻钢龙骨挂件 6 各种部位 零部件加工 对合格部位张贴产品合格单 产品过程检验单用于复检 对不合格部位张贴产品过程检验单 对不合格部位进行整改并签字确认 产品化生产策划（两单一表跟踪检查） 马桶保护：用原包装箱覆盖 开关面板保护：用原包材料包裹 电梯保护：用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，高度2米 五金件保护：用原包装材料包裹 产品化生产策划（成品保护） ① 大块玻璃安装完毕后，在1.6m左右高处，粘贴彩色醒目标志，以免误撞损坏玻璃。 ② 顶面较差污染保护方式：为了避免交叉污染对已经安装完成的筒灯、格栅灯、空调、喷淋等用报纸或者薄膜加以保护，便于乳胶漆施工 石材阳角保护：定制硬纸板保护条，保护条装于保护膜内侧 门扇及门套保护 产品化生产策划（成品保护） 产品化生产策划（成品保护） 结束语 感谢各位领导给予我们本次汇报的机会，我公司在天津有十余年的施工经验，同时也积累了一些人脉和社