“皇家”国际设计总部设计产业孵化基地可行性研究报告演示文稿.ppt

*;*; 住宅装饰装修行业是一个既古老传统又新兴现代的朝阳产业。历史上的皇家宫殿、玉榭门庭、名家故居、传统民宅无不闪耀着智慧的光芒与丰厚的文化底蕴。现代住宅装饰装修已经成为一种时尚、一种追求、一种文化、一种艺术。 行业专家指出:现阶段中国建筑装饰行业仍然是一个劳动密集型行业,工业化水平低，要在国际合作中全面提升艺术品位与质量品质，并促进其行业经济增长方式的改变。中国建筑装饰业现在的状况是一个无序发展、群起混战的局面。 按照中国人均住房的发展规划的要求， 单2003-2020的城市住宅竣工面积将达到140亿平方米。加上目前存量住宅110亿平方米将进入维修期，住宅装饰装修市场规模将继续扩大。除了新建住宅规模越来越大外，别墅市场及豪宅二次装修将进一步推动住宅装饰业的发展。? 总的来看，中国的装修行业还没有标杆企业、品牌出现，马路游??队仍然占领着市场的绝大份额。国家“振兴东北、西部开发、中部崛起、东部领先”的战略决策，为装饰装修行业创造了更加广阔的空间。住宅装饰装修潜力巨大，有市场、有机遇、有潜力、有希望。首先，从需求量上讲，随着我国整体经济的飞速发展，仅国内别墅产业，从1999年开始至今，其销售量每年的增幅都在15%以上。 近年来，中国经济的高速增长和富裕阶层的快速形成，使中国已然越来越广泛地融入全球化，使得中国的消费市场发展有了一个与世界接轨的全新平台，而豪宅定制装修在任何历史阶段，任何地域、国度、任何社会阶层，都是代表着身份、个性、品味、修养…… 而现在的中国正在迈向一个空前的“豪宅定制装修时代”。 在这样的社会背景下，谁能够借豪宅定制装修之势，谁能真正提供家居一站式解决方案，那么它在整个行业所树立的标杆地位，所带来的涟漪效，所获得的市场份额将是不可想象的，并且这个市场还是年产值达到2万亿；每年以15%的速度持续发展的市场。 机会，出现在上海；机会，出现在青浦；机会，出现在徐泾。“皇家”国际设计总部项目建立;市场机会;多维度需求催生新业态--生态商业平台;“皇家”国际设计总部;“皇家”国际设计总部 --经营理念;“皇家”国际设计总部—组成部分;“皇家”国际设计总部—极致高端别墅定制实体体验;“皇家”国际设计总部 ---项目特点;建立新型的高端家居电子商务交易模型，响应智慧虹桥的建设，即基于物联网相关技术为特征、贯穿整体交易服务链的电子商务平台。为此，电子商务系统项目从解决RFAD行业应用、跨区域、电子贸易流程、电子单证交换、安全交叉认证、信用信息交互、电子合同规范、信息集成、电子贸易金融、电子贸易物流等共性关键技术进行创新，以建立高端品牌家居产品智能供应链为目标，最终实现家居、消费者的互动。;“皇家”国际设计总部—展示交易中心;“皇家”国际设计总部—孵化及管家服务中心;“皇家”国际设计总部—孵化及管家服务中心;5.1 物流配送中心; “皇家”国际设计总部建设的物流仓库，建设“家居物流协同平台”，通过集成物联网相关技术，能够提供实时准确的车辆位置、运载状况、货物和订单情况查询、运输路径推荐、物流网络设计与优化、物流交易等服务，从而帮助进行车找货、货找车的查询和交易。 “物联网”相关技术的应用将推动家居物流业发展再上一个新台阶。一方面，伴随着“物联网”的突进，我国物流业信息化已进入信息和资源整合周期。综合性的物流信息平台建设提到了日程上来。据悉，“全国物流协同平台”已在广东惠州开通。另一方面，不仅仅是RFID技术，多种技术手段（例如Wi-Fi定位技术）将被融合进物流信息平台。 总部基地将联合物联网技术研发企业，开发家居通用的RFID技术，通过在基地品牌多式联运、城市配送、冷链物流等方面的应用，探索利用物联网技术对物流环节的全流程管理；开发面向家居物流的公共信息服务平台，开发适用于各种品牌物流环境的特种电子标签、物流装备、读写器、中间件、管理系统等产品，促进物联网相关技术在品牌家居贸易、零售等环节的应用。;6. 生活休闲配套区;“皇家”国际设计总部—建设地点;总部基地区域划分：创新豪宅配装项目产业区，全球设计中心，品牌产品、材料展示区，产业孵化服务管理中心，物流配送中心，生活休闲服务区； 主要建设计划： 一期工程主要建设内容为创新豪宅配装项目产业区-环球家居设计中心，洋房/别墅样板房, 消防系统、排水系统、电，水、路三通工程；总建筑面积33335平方米。 二期工程主要建设品牌产品材料展示区，物流智能系统，顶级会所建设，总建筑面积66670平方米。 三期工程主要建设内容为产业孵化服务管理中心，生活休闲服务区，供暖系统，产品及设计成果信息交易系统、项目整体道路硬化总建筑面积33335平方米。;“皇家”国际设计总部—项目单位的基本情况; 该项目在家居建材解决方案盈利模