初装饰协议文件.doc

装饰工程劳务清工承包经济责任协议 甲方： 龙元建设集团股份有限公司 乙方: 左传宝 身份证号码： 家庭住址： 联系 电话： 甲方经过对乙方的综合评审，决定本项目的粉刷工程由乙方负责施工管理和经济责任承包。为对乙方的施工质量、安全、进度及文明施工、成本管理实行有效的控制，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合劳务清工经济责任承包的具体情况，经甲乙双方协商一致，订立本劳务承包经济责任协议。 一 工程名称： 金色二期续建 工程地点： 西环路、劳动路口 二 施工部位： 14#楼的二分之一 承包工种： 粉刷 、楼地面、屋面等 三 经济责任范围：质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理和材料控制。 四 本承包项目的工作范围： 1、墙面粉刷：（包括内墙面、外墙面：现场拌制、天棚、雨蓬、窗台板、空调板、水箱（池）及所有装饰线条粉刷及零星的配合工程）：工作内容包制砂浆（含筛沙）、材料运输；基层清理、找平、贴钢丝网或网格布、做滴水线、洒水湿润、修补、堵墙眼、做灰饼、出护角、打底、抹面、压光；门窗套、窗台、护脚、踢脚线等零星抹灰；清理干净；槽、盒、管道处细部处理；施工完成后现场的清理；每天落手清、现场文明施工工作及为完成墙面粉刷工程施工所需要的所有工序和工作内容。 2、楼地面工程：(包括楼、地、屋面、阳台、楼梯、散水坡、台阶、明沟粉刷及零星的配合工程)工作内容包括：现场拌制砂浆（含筛沙）、材料运输；基层清理、做灰饼、出护角、洒水湿润，抹面、压光、浇捣、养护；清理干净；槽、盒、管道处细部处理；施工完成后现场的清理；每天落手清、现场文明施工工作及为完成楼地面工程施工所需要的所有工序和工作内容。 3、屋面、零星构件等的工作内容按照图纸和项目部的要求操作； 其他应包括的工作范围： 楼层施工洞口、外墙架子槽钢洞（砼浇筑）、螺杆洞等所有洞口修补、栏杆等分包工程的细部处理（面砖），小型工具（劳动车，切割机等），检测工具 ，拆除硬隔离后的恢复。 五 工费计算方法： 5.1工程按乙方的展开面积计算 ，每平方米劳务工费为 详见工程量清单 元，本项目展开面积工程量为 详见工程量清单 m2；劳务总工程款 622413 元整，实行单价闭口包干，除增、减工程量按闭口单价可相应调整工费总价外，完工按乙方实际完成的展开面积或及质量验收分值进行计算，展开面积计算按工程所在地省一级定额管理部门的规定计算。如有变更原因增加或减少按合同单价按实结算，由乙方原因中途退场的：外粉加贴面砖按55元/m2展开面扣除，内粉按12元/m2展开扣除，屋面按35元/m2展开面扣除，地面按10元/m2扣除,地面屋面贴砖按30元/m2扣除。乙方不得有异议。 5.2乙方承包的工价中已包括职工个人收入所得税，依法交纳所得税是乙方的义务。 5.3因设计变更或其它原因发生工作量变化、现场零星点工，工程款调整的，由甲方负责向总包方项目部办理变更签证手续，结算时调整乙方的承包总额。当月签证必须当月清，如拖到下月的或无手续的，甲方有权不予支持，视为乙方让利。 5.4本项目工程采用统一服装、安全帽等，一人一套，费用由乙方承担。 5.5结算时，甲方向乙方收取承包总价1％的管理费。 六 工期要求：乙方应根据总包方项目部的施工进度计划和甲方现场代表下达的施工任务指令，在规定的期限内完成每个节点施工任务，如乙方原因每逾期一天罚款 300 元。甲方将该罚款从应付乙方每月的工费中扣除，乙方没有异议。 七 质量验收与计价方式： 7.1甲方根据现行国家和地方标准对乙方的施工质量进行验收评分，以分定价。验收按照优质工程及合格工程的要求评分（本工种承包价格是按 优质 结构工程确定）： （a）优质工程：验收分必须达到92分（含92分）以上，如果验收分值在 92分以下的，结算单价下浮5％；验收分值低于88分的，必须按照总包方或甲方提出的整改指令，在规定的期限内完成整改或返工，整改或返工的费用均由乙方自行承担，经复查必须达到整改要求。 （B）合格工程：验收评分必