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绝对好用的商业物业进场流程(完美版)
联 络 函 号编:JPF-WY001-YJ
主旨(商铺号)* 关于商户 进场的事宜! 发文单位(部门)* 接收单位(部门)* 发文人 发文时间 接收时间 是否回复 是【 】 否【 】 商 户 资 料 公司名称* 公司法人* 公司地址* 联系电话* 商户姓名 签约人* 联系地址* 联系电话* 身份证号* 委托负责人 联系地址(并提供委托书) 联系电话 租赁铺位号* 签 约 周 期* *合同
装修时间 图纸设计时(提交我司时间) *租赁面积
(总计) *签约开
业时间 *签约经营
业态 营业执照
盖章附件 是【 】
否【 】 店召名称 装修施工单位 负责人姓名 联系电话 营业执照盖章附件 有【 】 否【 】 图 纸 包 含: 签约日期 签约我方支持项(提供图纸部位说明,产生费用承担方)【 】我方【 】租赁户方 搭 盖 破 墙 切 墙 改 造 拆 除 下 挖 取 孔 封 堵 有【 】
否【 】 有【 】
否【 】 有【 】
否【 】 有【 】
否【 】 有【 】
否【 】 有【 】
否【 】 有【 】
否【 】 有【 】
否【 】 费用
承担方 合同租金
缴交情况 有【 】
否【 】 合同押金
缴交情况 有【 】
否【 】 预交
管理费 有【 】
否【 】 预交其
他费用 有【 】
否【 】 *
签约情况 租赁年限: 自 年 月 日至 年 月 日;
装修免租期:自 年 月 日至 年 月 日;
合同签订交房时间: 年 月 日;
合同第一年租金人民币: 元/年, 元/月;第二年 元/年;第三年 元/年;
合同签约应缴交租金 元,合同保证金: 元;
租金按支付【 】月;【 】季;【 】年
其他: 招商经理* *财务
经理 *商业中心
总经理 备注2 物业部跟进招商部承担完整图纸的提交;其他费用如装修垃圾、土头清运,水电费、进场施工牌、进场施工保证金等和其他需缴交的费用在备注1中注明;签约商铺号栏不够填写的可注在备注1中。撤场须使用表单《商户解除联络函》(编号:JPF-WY0014-CP)。 注;本表单一式一份,由招商部发给物业部,物业部物业协调签收,并开具联络单签收单。
商铺交接情况确认单
编号:JPF-WY001-JF
租赁户姓名*: 单元号*: 联系电话*: 以下由商户在房屋现场逐项查验后,按项目填写,可以打“√”表示认同;或简记异常情况 地面: 墙面: 顶棚: 商铺玻璃门: 橱窗: 其他: 项目 间数 楼梯通道数 电话
驳口 网络
驳口 层数 门洞数 卫生
间数 消火栓数 烟感 喷淋 数量 配电箱: 给水驳口: 排水驳口; 煤气驳口; 排烟驳口; 电缆驳口; (特殊要求的商户) *水表度数: *电表度数: *煤气表度数: 钥匙: 入铺门钥匙 把; 以下由商户参与现场查验过房屋后填写综合意见: 接收方(商户)意见:
入驻签署:同意交房
撤场签署;同意交还房屋
*商户签名:
* 年 月 日 以下由现场移交方人员填写: *物业协调
签名:
年 月 日 工程代表:
签名:
年 月 日 房屋产权所有人或委托代表:
签名:
年 月 日 *观音山商业街商业管理中心招商部
签名:
年 月 日 *观音山商业街商业管理中心物业经理
签名:
年 月 日 *观音山商业街商业管理中心总经理
签名:
年 月 日 注:表单原件1份:管理中心物业部存档;
商户情况登记表
填表日期: 年 月 日 编号:JPF-WY002-JF
填写注意事项:
本表所列栏目请如实、认真填写;管理中心承诺为商户保密。
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