【精品策划】中海格林威治城_复合地产项目整合推广策略方案_80PPT.ppt

“中海·格林威治城 ” 命名满足了以下要求： 前瞻性包容性：包括了所有的物业、所有的文化现象、所有的消费人群 个 性 化：同区域的参照楼盘参差不齐，命名应卓尔不群，避免客 户去比较 体现生活意向：好的品牌给人以丰富而美好的想象。楼盘名称应激起客 户对某种生活方式的联想 非常容易记忆：格林威治是一个几乎与奥斯卡、纽约、曼哈顿一样耳熟 能详的、跟生活密切相关的词 “格林威治”这四个字，充满了国际化的味道，这是城市精英层、知本家们喜欢的味道。 同时也传递出类似格林威治时间这样一个“标准”的印象—— 是的，中海地产就是要在锦江河畔的高层建筑群里，树立一个全方位的标准！ 在充满温情主义的成都，高层电梯公寓存在一定的市场抗性。 “中海·格林威治城”将公众对电梯公寓的注意力巧妙易位，项目案名充满文化张力与故事感。使本项目推广中的几大节点问题，迎刃而解。 ◆这是一个为心境永远年轻快乐，生活充满活力，关怀家人和朋友的族群而建的；? 中海·格林威治城 宣 言 ◆他们相信未来是自己创造的， 相信热情和赚钱是同样重要的； 中海·格林威治城 Greenwich Village ◆他们不愿意受传统的束缚而牺牲梦想，厌倦人生只是按照既定的规则玩一场安全的游戏；? ◆他们不会原地踏步，主张进修增值是衣食住行外的第五项修练。 ◆他们是60-70年代生人，高收入，城市精英阶层，迷恋自己的青春时光；格林威Greenwich V ◆虽然他们本身不得不随着年龄的增长而成家立业，成了像 他们父母一样的中产阶级,他们内心却向往另一种生活形态。 中海·格林威治城 Greenwich Village ◆所以他们要选择格林威治城，人际关系的疏离让他们对交流更加渴望。 ◆整个中海·格林威治城将是成都人文气脉的所在，也将是许多人梦想的所在。 新都市主义： 是选择相互隔绝、戒备森严的社会； 还是选择丰富多彩、由相互支持的邻里关系组成的城镇和都市； 选择的权力就在我们自己的手中！ 中海·格林威治城为都市人提供更丰富、自由和可持续发展的生活方式———Live（居住）、Work（工作）、Play（娱乐）。 中海·格林威治城 Greenwich Village 在这里，一切事物都自然的流动。? 没有规则、没有疆界， 没有人发号施令， 但也没有人迷失自己。? 整个区域像一首无止尽的爵士乐，? 各种乐器自由进出、自然融合。 ? 在中海·格林威治城， 什么都可以。 这里，街小、店小、招牌小， 给予的想象空间却比哪里都多。 ? 这里，艺术是不需准备的， 它融于生活的每一秒钟： ? 你可以临时起意走进一间PUB， 跟陌生人搭配一曲后， 悄悄离开，再去开你的 私家车、回你的CBD加班。 We’v got great lifestyle, But no life! 曾几何时，我们拥有了很棒的生活方式，但是却渐渐失去了真实的生活…… 在中海·格林威治城，规则被打破， 混合的、多元的业态和风格赋予我们更多的自由， 生活才开始像鲜活的苹果。 It’s up to you to weave yourOwn fate in GreenwichVillage. 一切由你决定—— ? ? 在中海·格林威治城， ? 编织属于你自己的梦想和未来。 有云：麻辣不是川菜的终极特征，酣畅才是它深层的本质；闲散也不是成都人生活的准则，对生命的宽容才是人们的选择。 其实格林威治生活的本质内涵又何尝不是酣畅、宽容。两种生活方式的暗合，为我们推广格林威治概念奠定了基础。 纽约 格林威治村 中海·格林威治城 确立【中海·格林威治城】成都国际化都市形象代言人的地位，强化中海地产“城市运营商”的品牌形象。 塑造本项目“超越想像，无限可能”的整体形象； 以强势的品牌形象、强烈的多元化风格，以及强势的广告宣传推动项目各期销售； 借助中海地产的品牌形象进行项目推广，同时通过项目的成功推广进一步提升中海地产的品牌形象。 广告强势目标 项目推广总策略 势力立足，居高而发，创新超越； 以讲精彩故事的地产推广法则，全面契合复合地产概念推广方法打开通往市场之门； 依靠独特思路和准确市场定位，赋予本项目鲜明、突出的性格； 概念原创，既是我们共同的目标，也是市场风险最小的选择； 攻心为上