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【住宅地产营销策划】南奥全年总结报告
房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材) 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》 团圆网 www.tuanyuan.tv 南国奥林匹克花园2001年整合传播总结报告 前 言 2001年,在南奥决策层的正确领导、南奥各部门以及各协作公司的共同努力下,南奥全年的推广、销售取得了另人满意的成绩。 本报告是对旭日广告自2月中下旬参与南奥项目以来,历时近10个月,在南奥营销委员会的指导下,与南奥各部门、各协作公司友好合作,进行项目推广传播的情况进行较全面的总结。 市场是最好的检验,消费者是最有力的见证,因此,我司在南奥一期销售期间和二期销售期间,到南奥的销售现场进行了为数三次的市场调查,从而也获得了大量宝贵的第一手市场资料,为今后的推广提供信息支持。 对于2001年南奥的广告推广的综合分析、研究、总结是构成本报告的主体。我们期望本报告不仅对南奥2001年的宣传、推广进行认真的总结和反思,而且对即将到来的2002年南奥第三期、第四期的销售、宣传、推广也可资借鉴与指导。 第一部分:南奥2001年整合传播回顾 一、整合传播策略 健康生活的设计师 二、整合传播执行 南奥一期销售阶段 时间:2001年4月至7月 时值星河湾 “五一”开盘,本阶段传播南奥首次亮相的同时兼具与阻击作用。 报 纸 :以“相约一生的幸福,值得60天的等待”为主题,系列稿2篇, 从4月19日起刊出。 以“新生活的领跑者”为主题,确立南奥在华南板块的地位。报纸题花:预告申奥倒计时公关活动:交易会、广奥展览 路 牌 :以“等待”为主题 等待系列 --《咖啡厅》篇报纸稿 等待系列 --《地铁》篇报纸稿 领跑者报纸稿 报 纸:“学村”系列、“高尔夫”系列 5 篇、“交通”系列及 “新生活杂志” 。 影 视: “伍兹”篇、“雨伞”篇、“衣叉”篇、“婴儿”篇等分 阶段增加组合,同时预告发售信息。 软 性 报 道:学村模式、粤军东征 公 关 活 动:学村研讨会(孙云晓演讲会)户外、路牌: 不断更新“等待”信息、开盘日期日益临近;汉 溪路灯柱 电 台:传达学村、高尔夫、环境等南奥各方面特点 学村系列--《招标》篇报纸稿 学村系列--《咨询会预告》报纸稿 学村系列--《68万m2学村》篇报纸稿 学村系列--软性报道 高尔夫系列--《生活就像高尔夫》篇报纸稿 高尔夫系列--《绿色》篇报纸稿 高尔夫系列--《氧气》篇报纸稿 高尔夫系列--《阳光》篇报纸稿 高尔夫系列--《友谊》篇报纸稿 交通系列--《直通车》篇报纸稿一 交通系列--《直通车》篇报纸稿二 新生活杂志 影视广告《雨伞篇》 《衣叉篇》 《空手篇》 《伍兹篇》 报 纸:产品系列、“环境”篇、“申奥(邓亚萍)”篇、“幸福生活 来临”篇及“新生活杂志” 影 视: “伍兹”篇、“雨伞”篇、“衣叉”篇、“婴儿”篇等组合播放, 并预告发售信息。同时在番禺电视台播放 软 性 报 道:寻找奥运村的故事 户外、路牌:幸福生活来临;车身 公 关 活 动:申奥寻宝夏令营,邓亚萍、魏纪中畅谈申奥历程 电 台 :传达学村、高尔夫、环境等南奥各方面特点 产品系列--《斜天窗》篇报纸稿 产品系列--《样板房》篇报纸稿 产品系列--《跃式设计》篇报纸稿 产品系列--《邮票》篇报纸稿 产品系列--《镜框》篇报纸稿 环境系列--《原始生态林》篇报纸稿 环境系列--《雅典奥运村》篇报纸稿 环境系列--《中央居住区的心脏》篇报纸稿 申奥系列--《联动宣言》篇报纸稿 申奥系列--《邓亚萍》篇报纸稿 等待系列--《幸福生活来临》篇报纸稿 新生活杂志 车身 报 纸 :热销系列及“新生活杂志” 影 视 : “伍兹”篇、“雨伞”篇、“衣叉”篇、“婴儿”篇等组合播放,同 时发布“现已公开发售”信息。 软性报道:
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