VKSZ-GCBZ-GL07精装修四化管理标准.doc

深圳公司精装修工程“四化”管理标准 编制 日期 201-03-18 审核 日期 201-03-26 批准 日期 201-03-30 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 参加讨论认定人员：  精装修工程“四化”管理标准 适用范围 适用于深圳万科所有项目的招投标及现场指导。依据 为保证的质量和完整性，给预算和施工提供准确依据，，在深度的基础上，结合。 说明： 0排版（初排版）——经过现场精确的测量、复测，并形成标准尺寸后，进行图纸深化，制定不同分区相同标准尺寸的排版图；反映相同户型尺寸中通用材料排版情况。 1排版（精排版）——在0排版现场放线基础上，确定窗侧等部位活砖的尺寸；在0排版通用图上补充完善，形成每户排版图。 图纸深化的步骤 图纸深化原则 立面图和测量尺寸数据、专业内门图纸、开关插座定位图、专业橱柜图纸叠加，融合生成调整后的墙砖排版图，并重新生成开关插座定位图； 墙砖排版图、重新生成的开关插座定位图、专业橱柜图、土建水电系统图叠加，融合生成调整后的水电定位走向图； 吊顶天花图和专业空调系统图、水电定位走向图、灯具定位图叠加，融合生成吊顶龙骨排版图和石膏板排版图。 厨卫墙地砖排版施工图 测量分类后根据原设计排版图纸，按照设计墙地砖对缝原则进行排版。该排版图为0版图。 墙砖排版根据橱柜图纸（考虑橱柜背板等不需贴砖的地方，节约成本）、开关插座位置（避免开关插座在砖缝）、给水点位（避免点位在砖缝）进行排版，墙砖排版时注意留铺贴缝隙1MM。 地砖排版：按照排好的墙砖对缝原则进行排版。 压砖原则：按照视觉效果，考虑砖压砖走向，可以微调的灵活性及加工砖尺寸。 水电定位走向图 水管走向图 根据土建现场预留的点位、龙骨吊顶排版图（水管走天花时）绘制水管走向图。 电路定位图 根据开关插座面板在墙砖的位置、开关插座面板与空调面板下口平齐绘制电路定位图。 吊顶龙骨、石膏板排版施工图 龙骨排版：根据顶面天花图、灯具定位图、空调定位图、空调管线图、暖气片走向图、上水管走向图、电线管走向进行排版，避免打架。 主龙骨：离墙边主龙骨不大于300MM，间距≤1.2M 副龙骨：间距≤300MM 吊筋：间距≤1.2M 空调四周和拐角部位均有主龙骨加强，空调风口四周有次龙骨收边，灯槽四周龙骨用L型龙骨加细木工板加强（增加灯带平直度、不易产生裂缝）。若遇到灯、空调与龙骨碰头，则移开龙骨，龙骨间距大于450MM，增加一根次龙骨加强。 龙骨吊筋在转角、空调风口边、灯槽边300mm范围内必须布置一道，以防龙骨变形下垂。 石膏板排版：根据龙骨排版图，按照副龙骨间距在石膏板上弹线，错缝排版。双层石膏板吊顶时，转角石膏板衔接处第二层石膏板与第一层的石膏板需错缝搭接排版。 厨卫墙地砖排版施工图（1版图） 先放水平线（厨卫粉刷已完成），根据0版排版图放墙地砖对缝线。 收边墙砖作为活尺寸，现场根据0版图放墙砖线，再测量每户门窗边墙砖活尺寸，每户每个厨卫间单独出图，绘制1版排版图，1版排版图是由0版排版图调整后得出的。 1版排版图主要是对墙砖的具体排版，吊顶龙骨排版、水电图不作调整，仍延用0版图中的排版图，局部设计变更在1版图中修改调整，1版图完成后，墙地砖的加工尺寸完成，可统一下料加工。 瓷砖、石材、石膏板加工图 在厨卫墙地砖排版施工图（1版图）基础上，统计各种规格尺寸的材料数量，通过排列组合，编制瓷砖加工图、石材加工图、石膏板加工图和尺寸数量总表，并形成每户材料配送表。 图纸深化内容 现有设计图纸(设计院标准蓝图) 每一户型各备一张设计说明,材料表,平面布置图,立面图,顶面图,灯位定位图,空调风口定位图,地面布置图,插座布置图,开关定位及控制图,厨卫立面图,节点详图。 排版图设计 (装修公司绘制) 每一户型各备一张客厅、卧室顶面龙骨排版图,客厅、卧室顶面石膏板排版图, 卫生间顶面龙骨排版图,卫生间顶面石膏(铝扣)板排版图,厨房顶面龙骨排版图,厨房顶面石膏(铝扣)板排版图;每一户各备一张厨房地面排砖图,厨房各面墙砖排版图,卫生间地面排砖图,卫生间各面墙砖排版图。 定位图设计 (装修公司绘制) 每一户型各备一张给水点及管线定位图,给水系统图,插座定位图（强电、弱电），电路系统图。 立面综合图设计 (装修公司绘制) 每一户型各备一张客厅四面墙综合图,厨房四面墙综合图,卫生间四面墙综合图,卧室四面墙综合图。 节点详图设计 (装修公司绘制) 每一户型各备一张客厅节点详图,厨房节点详图,卫生间节点详图,卧室节点详图。 加工图设计 (装修公司绘制) 瓷砖加工图,石膏板加工图、尺寸数量总表，每户一张材料配送表。 材料加工工厂化 目的 为 成品保护展示间 为了促进现场工人对于各种成品保护的直观认识，确保施工