2014一级建造师建设工程经济达江基础班讲义第三部分.doc

1Z103010　建设工程项目总投资 　　【考情分析】　　该部分主要介绍了工程中造价相关知识，逻辑关系为费用类别—定额—清单—估算。篇幅较长，内容较多，记忆和理解相结合，学习的时候注意方法的特点，费用的分类和计价的思路。　　学习方法要求：理清程序、抓住要点。 　　最近三年本章考试题型、分值分布 题　型 2013年 2012年 2011年 单选题 28题28分 24题24分 28题28分 多选题 8题16分 9题18分 11题22分 合　计 36题44分 33题42分 39题50分 　　 　　　　1Z103010　建设工程项目总投资　　　　历年考情：13年（单1多1），12年（单4多1），11年（单4多1） 　　　　1Z103011 建设工程项目总投资的组成　　一、建设工程项目总投资的概念（P153中下）　　　　建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成。（P153中）　　铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的30%计算。 （P154中） 　　（P154～P155中）　　建设工程项目总投资组成表 表1Z103011 □ 费用项目名称 　　 建　　 设　　 工　　 程　　 项　　 目　　 总　　 投　　 资　　 　　 　　 　　 建　　 设　　 工　　 程　　 项　　 目　　 总　　 投　　 资 建设投资 第一部分工程费用 建筑安装工程费 设备及工器具购置费 第二部分工程建设其他费用 土地使用费 建设管理费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和进口设备其他费 工程保险费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费 联合试运转费 生产准备费 办公和生活家居购置费 第三部分预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资产投资 铺底流动资金 　　2.静态投资和动态投资（P154中）　　静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。　　动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额；包括涨价预备费、建设期利息等。　　（10年单选）　　（P154～P155中） 建设投资 第一部分工程费用 建筑安装工程费 设备及工器具购置费 第二部分工程建设其他费用 土地使用费 建设管理费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和进口设备其他费 工程保险费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费 联合试运转费 生产准备费 办公和生活家居购置费 第三部分预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 　　3.工程造价（P154中）　　一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。 　　【2010考题·单选题】下列建设投资中，属于项目静态投资的是（　）。　　A.基本预备费　　 B.建设期间新增税费　　C.涨价预备费　　 D.建设期利息 ?? 『正确答案』A『答案解析』静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息等。参见教材P154。 　　 　　1Z103012 设备及工器具购置费的组成　　在工业建设工程项目中，设备及工器具费用与资本的有机构成相联系，设备及工器具费用占投资费用的比例大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度，属于建设工程投资中积极的部分。（越大越好）（P155中、153中下） 　　一、设备购置费的组成和计算　　为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 （P155中）　　固定资产标准：使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。 （P155中）　　为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 （P155中）　　（12年单选） 设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费　　如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。 （P155中） 　　（