乌鲁木齐市级公务员集资建房卫星路南延片区6号楼施工组织设计方案.doc

乌鲁木齐市机关事务管理局 市级公务员集资建房卫星路南延片区6号楼 施工组织设计 编制 审核： 批准： 新疆城建（集团）股份有限公司工程事业部 二OO八年十月 目 录 第一章 工程概况 1 一、编制依据 1 二、工程简介 1 三、建筑设计概况 1 四、结构设计概况 2 五、水暖专业设计概况 3 六、电气专业设计概况 4 第二章 本工程施工重点、难点和对策 5 一、施工重点、难点： 5 二、施工重点、难点对策 5 第三章 施工部署 8 一、工程目标 8 二、管理组织机构 8 三、施工部署： 9 四、施工准备工作 10 五、施工现场平面布置 11 第四章 主要分部分项工程、施工技术方案 15 一、施工测量 15 二、土方开挖 19 三、钢筋工程 20 四、模板工程 26 五、混凝土工程 28 六、防水工程 31 七、土方回填 34 八、脚手架工程 35 九、砌筑工程 39 十、楼地面工程 40 十一、外装修工程 41 十二、内装修工程 54 十三、电气工程 56 十四、暖卫、通风工程 63 第五章 施工进度计划 72 一、总工期控制 72 二、主要分部工程工期安排 72 第六章 工期保证措施 73 一、工期目标 73 二、工期保证措施 73 第七章 季节施工措施 75 一、雨期施工措施 75 二、冬期施工 75 第八章 主要机具设备配备 77 一、设备配置说明 77 二、本工程所采用的主要机械设备表 77 三、拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表 78 第九章 质量保证措施 79 一、质量目标 79 二、质量保证体系 79 三、组织保证措施 79 四、质量管理制度 79 五、技术保证措施 81 六、运用新技术、新工艺，确保工程质量 85 七、加强对分包队伍的管理及质量控制 86 第十章 安全技术措施和保证制度 87 一、安全生产目标 87 二、安全生产保证体系 87 三、安全生产教育 88 四、安全技术措施和保证制度 88 五、工程安全措施 89 第十一章 文明施工及环保措施 92 一、文明施工措施 92 二、环境保护措施 92 三、卫消防保措施 93 第十二章 降低成本技术措施 95 一、技术措施 95 二、管理措施 95 第十三章 成品保护措施 96 乌鲁木齐市机关事务管理局 市级公务员集资建房卫星路南延片区6号楼 施工组织设计 第章 工程概况、由设计的本工程全套施工图纸； 及各项专项治理文件 项 目 内 容 1 工程名称 市级公务员集资建房卫星路南延片区6号住宅楼 2 建设单位 乌鲁木齐市机关事务管理局 3 设计单位 乌鲁木齐有色冶金设计研究院 4 建筑面积 8931.53平方米 5 工程地点 6 质量目标 合 格 优 良 工 程 7 结构形式 剪力墙结构 8 基础形式 筏形基础 三、建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 功能 住宅楼 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 8931.53 m2 建筑 层数 地上 18层 地下 1层 建筑 层高 地下一层 1—18层 2.7 m 2.9 m 3 建筑高度 ±0.0相当于绝对标高 880.9 m 基底标高 -4.4m 室内外高差 0.9 m 建筑总高 54.3 m 4 屋面 SBS防水卷材 5 外墙面 聚苯板外保温，外刷涂料 6 内墙面 厨房卫生间抹灰拉毛，其余房间内墙腻子刮白 7 内墙 分户墙大部分采用现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRC板。 8 顶棚 现浇混凝土板，板底腻子刮平。 9 门窗 采用塑钢门窗，采用22厚平板玻璃。 10 防水 地下室 采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两道。 基础底板 SBS（3+3）改性沥青油毡 室 内 本工程中有水房间均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。 屋 面 SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合 11 节能 保温 外墙外保温，采用120厚聚苯保温板` 四、结构设计概况 持力层土质情况 地下水位标高为-13M，不需降水 地基承载力标准值 天然地基、 fka= 600kpa 基础类型 筏形基础 结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构 抗震等级 剪力墙 一级 抗震设防烈度 八度 混凝土强度等级 混凝土垫层 其 他 防水砼等级 C15 C30 无 钢筋接头 型 式 当d≥Φ20时，采用焊接接头（或机械接头） 当d＜Φ20时，采用搭接接头 钢筋类别 Ⅰ级钢：φ6、8、10mm Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、2