临汾三星凤凰府项目一期安装工程施工组织设计方案.doc

目 录 1、工程概况 2、施工准备 3、施工进度计划及工期保证措施 4、施工主要方法及技术要求 5、对关键过程的控制 6、调试方案 7、工程的质量目标及保证工程质量的措施计划 8、与甲方、监理、土建的协调配合措施 9、文明施工措施 10、保证施工安全的措施计划 11、降低工程成本措施 12、冬、雨、暑季施工措施 13、工程保修及服务 第一章 工程概况 临汾三星凤凰府项目一期（二标段）工程是集车库、住宅、商业等多种使用功能于一体的建设工程，建筑面积74138.86m2，其中5#住宅楼：建筑面积34149m2，剪力墙结构，地上27层，地下3层（含夹层），建筑高度82.5米，17#、18#、23#住宅楼：均为建筑面积1514.59m2,剪力墙结构,地上2层,地下1层,建筑高度8.4米,21#、22#住宅楼：均为建筑面积1536.3m2,剪力墙结构，地上2层、地下1层，建筑高度8.4米，配套商业A#：建筑面积1877.07m2,框架结构,地上2层,地下1层,建筑高度8.7米,配套商业B#:建筑面积651.99m2,框架结构,地上1层、地下1层,建筑高度6.1米,地下车库:建筑面积:建筑面积29545.57m2,框架结构,地下2层,建筑高度7.4米,低层区设备用房:建筑面积149.43m2,框架结构,地上1层,建筑高度5.89米,低层区变电站:建筑面积149.43m2,框架结构,地下1层,建筑高度4.5米。耐火等级地下为一级,地上为二级，结构安全等级二级,本工程按地震烈度八度设防,设计使用年限50年。 第二章 施工准备 一、项目组织机构的搭建 本工程作为我公司在临汾地区的第一个项目，是我公司进军临汾建筑市场的第一面旗帜，其施工任务重、建设工期短。为使工程能顺利有序的进行，我公司安装部将组织一套具有丰富施工经验的管理班子对工程实行安装项目管理，确保工程的工期、质量均能满足业主的要求。 二、施工机械的配备 为使本工程“优质高效”顺利进行，所有机械设备必须依次提前进场，提前作好机械设备调度平衡和设备进场前的维护保养，保证施工用设备按计划做到完好进场，且保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行，确保工程顺利按计划完成。 机械设备进场计划见附表一 三、劳动力组织 本公司将提供职业素质高、专业技术强的作业人员组成施工队，进行该项目的安装施工。充分发挥各专业的施工水平和突击施工能力. 四、材料准备 1、依据工程预算书，汇总项目内各种材料的总用量，并根据总进度制定出分期分批供应时间表，材料进场及时报请业主、监理验收。 2、各专业施工员及时把所需材料计划提前一周通知公司材料设备科。 3、根据施工进度编制材料进场计划，材料和设备，采用书面的形式将材料、设备的规格、型号、数量、进场日期提供给甲方，提前做好半成品的加工定货工作，完备有关技术资料。 五、技术准备 1、我们积极与甲方联系，组织有关施工员进一步了解设计意图，认真审查施工图纸及有关资料，及时准确地做出施工预算，预算人员根据预算提供材料、设备总计划。 2、对工程的重要部位组织编制分项工程方案和工艺卡，做好充分的技术准备工作。 3、培训施工人员掌握新技术、新工艺，考核合格后方可上岗。 4、在施工实践中，施工员应随着设计和施工条件等因素的变化调整和补充完善施工方案，并制定相应的检查制度。施工方案的重大调整和修改，应经有关单位、人员审批。 5、施工前首先认真审核施工图，解决错、漏、碰、缺和各专业矛盾问题。并由工程项目技术负责人，将各专业、各工种的管线，采取单线划在一张平面图上，每种管道用彩色笔，在各交点处，综合其标高、位置、发现有矛盾之处，及时将问题解决在安装之前，避免打架和安装错位问题。 第三章 施工进度计划及工期保证措施 本工程开工后，严格按照总公司所确定的时间要求安排施工，确保安装工期符合总公司工期的要求并力争提前10-15天。 第一阶段：施工准备和配合主体结构施工阶段 进场后安装部重点做好施工前的准备工作，做好施工图的会审和设计交底工作，熟悉了解设计意图和技术要求及验收标准，考虑编制施工方案。按要求的期限，编制安装施工总进度计划表和分阶段的计划网络图，编制分阶段的施工预算，编制材料、设备计划，落实施工材料，编制施工机具计划，编制劳动力计划等。 在主体结构施工阶段，安装预埋及留洞和土建结构的配合工作较为密切，安装要做好设备基础预埋件埋置，预埋配管，同时进一步落实和检查预留孔洞.套管的位置.尺寸及数量，检查基础出墙防水套管等工作，为今后全面安装提供可靠的质量保证。当土建拆模板后，立即对预埋管及留洞位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理。积极配合土建对现浇层及柱墙内的预埋管线、线盒及配电箱的敷设工作，同时在土建混凝土浇注时，安排人员全天侯进行看护。 随着土建结构的升高，在主楼结构升至10层并相