上实泉州东海项目C-6-2地块公1公2楼及地下室项目项目质量计划(公建.doc

.工程简介 C-6-2地块划分为两个标段，标段一为住宅区，标段二为办公楼区，本次施工范围主要为办公部分（标段二）。 办公区由公1#、公1#楼-地下车库和公2#、公2#楼-地下车库两块组成，公1#、公2#楼的地上一至三层裙房均为商业、办公，各自一个塔楼均为办公（四至三十层）,公1#楼建筑高度133.85米，公2#楼建筑高度133.65米，公1#楼-地下车库总停车位332辆，公2#楼-地下车库总停车位408辆。 主要参与单位： 工程名称：上实泉州东海项目 C-6-2 地块公1#、公2#楼及地下室项目 建设单位：泉州市上实投资发展有限公司 设计单位：上海众鑫建筑设计研究院有限公司 监理单位：泉州市工程建设监理事务所 施工单位：上海宝冶集团有限公司 工期：计划总工期：26个月，计划开工日期：2015年9月1日（土方开工日期为2015年7月1日）。 质量目标及要求：一次验收合格率100%，检查覆盖面100%，合同履约率100%，顾客满意率88%以上，重大质量事故为零。 上实泉州【海上海】项目C-6-2地块平面规划图： 规划总平面图 建筑概况 内容 单体名称 公1#楼 公2#楼 建筑层数 地上 31层 31层 地下 2层 2层 地上建筑面积 43214.84 m2 50090.41 m2 地下建筑面积 13756.36 m2 15289.21 m2 总建筑面积 56971.20 m2 65379.62 m2 建筑高度 133.85 m 133.65 m 标准层层高 4 m 4 m 耐火等级 地上（4-31层） 一级 一级 裙房（1-3层） 二级 二级 地下室 一级 一级 屋面防水等级 Ⅰ级 Ⅰ级 地下工程 防水等级 变电间、强弱电间 Ⅰ级 Ⅰ级 其他部位 Ⅱ级 Ⅱ级 节能措施 自保温、内保温 自保温、内保温 建筑合理 使用年限 50年 50年 结构概况： 内容 单体名称 公1#楼 公2#楼 建筑层数 地上 31层 31层 地下 2层 2层 基础形式 桩+筏板基础 基础设计等级 甲级 结构 形式 公 钢筋混凝土框架-核心筒结构 公 裙房 钢筋混凝土框架结构 地下车库 结构安全等级 二级 抗震等级 二级 抗震设防分类 丙类 抗震设防烈度 7度 设计使用年限 50年 场地类别 II类~ III类 钢筋级别 HPB300、HRB400 混凝土等级 基础垫层 C15 地下结构 C25、C30、C35、C40、C50、C55、C60 防火等级 地上超高层 一级 裙房 二级 地下室 一级 框架柱尺寸 1200*1400、1200*1200、800*800等 框架梁尺寸 700*850、350*700、500*700等 板厚 基础底板 500mm（塔楼区1000mm，核心区2000mm） 车库顶板 250mm 裙房楼板 120mm 地上 150mm 主要专业工程概况： 项目 内 容 给水 本工程以市政给水管网为水源，由东滨大道和景观西路各提供一路DN200市政供水，在基地内环通，每根进水管都能满足全部室内外消防用水量。市政供水压力为0.25MPa。 雨污水 室内除核心筒区域的公共卫生间采用污废分流制，其余采用污废合流制，卫生间排水设置专用通气立管。室外雨污分流，污水排放量为490.8m3/d。污水排至化粪池处理后再接至市政污水管网。 消防给水 室外消防均采用低压消防给水系统，消防用水由市政管网直接提供。消防给水管管径≥DN100者，采用无缝热镀锌钢管及配件，沟槽式接头连接；管径DN100者，采用热镀锌钢管及配件，丝扣连接。 室内消火栓系统均采用临时高压消防供水系统。 供配电设计 本工程电源由城市电网供电，市政进线电源电压10KV，由电缆埋地送至底层开关站。用户进线由电业开关站经电缆层引至底层10KV变电站高压室。（变电站采用10.5/0.4KV）。 本工程为一级负荷，应保证有两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。 防雷及接地系统 本工程均为三类防雷建筑物。与接地体连接的接地线应采取焊接方式连接；接地线应与设备内的接地螺栓连接；钢带及金属外壳应与设备外的接地螺栓连接。 .编制依据 主要依据文件包括： GB/T 19001—2008质量管理体系要求； 工程项目实施策划管理程序QG/SBC TX 8-2009/D 质量、职业健康安全、环境管理手册QG/SBC TX 1-2010/D 本工程施工合同； 本工程执行国家现行建筑工程施工验收规范、有关地方标准及宝冶集团企业标准； 《岩土工程勘察报告》 术语 GB/T 24001-2004《环境管理体系及使用指