2011-2015年北京房地产行业市场分析及发展预测报告.doc

2011-2015年北京房地产行业市场分析及发展预测报告 【关 键 字】：北京房地产 市场分析 发展预测 投资前景 【出版日期】：动态更新 【报告格式】：PDF电子版或纸介版 【交付方式】：Email发送或EMS快递 【中文价格】：印刷版8000元 电子版8000元 印刷版+电子版8500元 【报告编码】：HH1 【订购电话】：0755- 中商情报网 第一章2010年北京房地产业发展状况 第一节2010年北京房地产业发展综述 一、北京房地产业发展的三个阶段 二、北京房地产市场发展概况 三、北京房地产业发展的主导因素分析 四、北京房地产市场价格分析 第二节2010年外资在北京房地产市场的发展形势 一、北京楼市吸引大量海外基金投资 二、北京外资房地产开发企业分析 三、房地产限外政策对北京外资大规模长线投资影响不大 四、北京市房地产市场外资并购情况 第三节 2010年北京房地产行业发展面临的问题与对策 一、北京房地产市场存在的主要问题 二、北京房地产行业尚需解决六个问题 三、北京房地产行业发展的政策建议 第二章　2010年北京写字楼产业运行环境分析 第一节2010年北京宏观经济环境分析 一、北京国民经济和社会发展情况 二、北京市经济形势分析 三、金融危机下北京经济的发展 四、影响北京市经济发展的因素及环境分析 五、北京市基础设施建设概况 第二节2010年北京写字楼产业政策环境分析 一、中国房地产业的国家调控分析 二、中国房地产行业相关法律法规 三、中华人民共和国城市房地产管理法 四、中华人民共和国土地管理法 五、协议出让国有土地使用权规定 六、土地、货币、税收政策与中国房地产市场 七、2009年北京、上海、天津3地试点房地产信托投资基金 八、2009年1月北京再出新政促房地产市场健康发展 第三节2010年北京写字楼产业社会环境分析 第三章　2010年中国写字楼行业运行形势分析 第一节2010年中国写字楼市场发展概况 一、中国写字楼发展史及种类回顾 二、中国写字楼市场发展呈现不同态势 三、中国成为亚洲写字楼金融业热点 四、房产商进军写字楼开发的战略转换分析 第二节 2010年中国写字楼市场的需求概况 一、差异化的市场需求 二、大型公司对写字楼的选择 三、写字楼的地理因素及品质因素 四、写字楼物业评估 五、写字楼总部经济的需求 第三节2010年中国写字楼市场存在的主要问题 一、市场的结构失衡问题 二、租赁管理方面的问题 三、与城市发展的协调问题 四、城市规划与之相协调的问题 第四节2010年中国写字楼市场发展的对策 一、加强市场管理营造公平的市场环境 二、建立完整的市场引导机制 三、取消企业自建房实现完全市场化 四、注重开发与市场需求之间的合理协调 第四章2010年北京写字楼产业运营态势分析 第一节2010年北京写字楼产业发展概况 一、北京写字楼发展回顾 二、北京优质写字楼市场需求稳定增长 三、北京写字楼供给分析 第二节2010年北京写字楼市场发展的影响因素 一、竞争对手的影响 二、项目楼盘的影响 三、需求方的影响 第三节 2010年北京写字楼市场存在的问题分析 第五章 2010年北京写字楼市场营运局势分析 第一节 2010年北京区域市场写字楼产业发展分析 一、北京CBD写字楼发展分析 二、北京五大新兴商圈分析 三、三里屯写字楼售价分析 四、中关村写字楼市场分析 五、西三环写字楼分析 六、亚奥商圈写字楼市场分析 第二节 2010年北京写字楼市场运行动态分析 一、2010年北京写字楼市场迅速回暖 二、北京写字楼市场租金分析 三、北京写字楼空置率分析 第三节 2010年北京甲级写字楼市场行情分析 第六章　2010年北京写字楼产业市场竞争格局分析 第一节2010年中国写字楼市场竞争现状分析 一、写字楼市场竞争力分析 二、高端写字楼市场进入竞争高峰 三、写字楼同质化造成竞争激烈 第二节 2010年北京写字楼市场竞争格局分析 一、北京CBD写字楼竞争力 二、北京甲级写字楼租赁市场竞争压力大 三、北京写字楼市场深度竞争分析 第三节2010年北京提升写字楼市场竞争的对策分析 第七章　2010年中国写字楼主要城市分析——上海写字楼 第一节2010年上海市写字楼发展状况分析 一、上海写字楼市场的分布概况 二、上海写字楼市场的主要需求 三、上海写字楼市场的交易共性 四、上海写字楼市场快速发展的有利因素 第二节2010年上海写字楼市场发展动态分析 一、上海写字楼市场结构性调整 二、上海写字楼入住率变化现状 三、2009年上海写字楼成投资市场主角 四、上海写字楼市场进入高投资时代 第三节2010年上海甲级写字楼买卖市场分析 一、上海甲级写字楼发展历程简述 二、上海甲级写字楼市场板块分布 三、上海甲级写字楼买卖市场现状 四、上海