《房地产中介服务》教学大纲.doc

《房地产中介服务》教学大纲 课程名称：房地产中介服务 课程编码：B0531074 课程类别：专业必修课 适用专业：工商管理（房地产经营管理） 学时与学分： 课程总学时：32 课程总学分：2 理论教学学时：24 实践(验)教学学时：8 一、大纲说明 本大纲根据2009级工商管理（房地产经营管理）本科专业人才培养方案制订。 （一）课程的地位和作用 本课程是针对工商管理（房地产经营管理）学生开设的一门专业必修课。通过该课程的学习，要求学生掌握房地产中介公司的基本运作情况，掌握有关房地产中介服务方面的基本知识，从而为以后步入社会工作打下扎实的基础。 （二）课程的教学目的 通过该课程的学习，要求学生熟练掌握房地产中介服务方面的基本理论知识及基本的业务知识。具备房地产中介服务机构及人员管理、房地产居间代理相关税费、房地产估价等方面的知识。同时要求学生熟悉房地产经纪从业人员在业务方面的技巧及有关房地产经纪方面的法律知识。 （三）先修课程与后续课程 先修课程：《房地产开发与经营》、《房地产法规》等 后续课程：《房地产估价》、《房地产投资》等 二、教学内容、教学要求及教学重点和难点 第一章 房地产中介概述 【教学内容】 1、房地产中介的基本概念房地产市场与房地产中介 房地产中介基本理论 房地产中介业的发展状况 房地产中介业的发展状况房地产中介的基本概念房地产中介基本理论 第二章 房地产中介市场运作房地产中介市场构成中介市场管理 房地产中介服务价格 房地产中介市场管理房地产中介市场构成房地产中介服务价格房地产中介服务价格房地产中介服务价格房地产中介组织的设立中介组织模式 房地产中介组织的连锁经营 第四章 房地产居间房地产经纪的内容 房地产居间业务的相关知识 房地产转让居间流程房地产租赁居间流程房地产居间业务的相关知识房地产经纪业的内容房地产转让居间流程房地产转让居间流程房地产转让居间流程房地产代理纪房地产代理的类别 房地产代理的流程 房地产代理销售合同 房地产代理的类别房地产代理的流程房地产代理销售合同房地产代理的流程房地产代理销售合同房地产代理的流程房地产信息咨询房地产咨询的基本概念 房地产信息的收集与利用 房地产市场调查的内容 房地产市场调查的步骤方法 房地产信息的收集与利用房地产咨询的基本概念房地产市场调查的内容房地产市场调查的步骤与方法房地产市场调查的内容房地产市场调查的步骤与方法房地产市场调查的内容房地产价格评估房地产估价概述 房地产估价机构的管理 房地产估价 第八章 房地产销售 【教学内容】 1、房地产销售相关技能 2、房地产销售点的布置 【教学要求】 要求对房地产销售的基本技能予以掌握。 三、教学环节及学时分配 序 号 教学 环节 总学时 其中 备注 理论学时 实践（验）学 / 1 房地产中介概述 2 2 0 / 2 房地产中介市场运作房地产中介组织房地产居间房地产代理与行纪房地产信息咨询房地产价格评估 5