（施工方案大全）住宅楼安装工程施工组织设计方案.docVIP

职工集资住宅楼安装工程 施 工 组 织 设 计 ZT四局集团建筑工程公司 省工商局项目部 2005年2月24日 签 署 页 编制单位：ZT四局集团建筑工程公司 省工商局项目部 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 工商局职工集资住宅楼 安装工程施工组织设计 一、工程概况 省工商局职工集资住宅楼位于省工商局职工家属院内，由1#楼和2#楼组成，总建筑面积：27767.42㎡（其中1#楼：13264.7㎡、2#楼：14502.65㎡）。地上主体十一层，地下一层车库，现浇钢筋混凝土剪力墙结构、筏板基础，屋顶为坡屋顶跃层。 工程建设单位：ANH省工商行政管理局 工程设计单位：DH工程科技股份有限公司 工程施工单位：ZT四局集团建筑工程公司省工商局项目部 工程监理单位：ANH省监理公司 工程开工日期：2004年12月8日 工程竣工日期：2006年3月12日，工期为460天。 二、工程特点 1 该工程系职工集资住宅楼，安装工程要求质量高，必须保证水、电、暖、通各专业设施使用的安全性，可靠性，否则后期返修工作量大，社会信誉影响恶劣。 2 工程地处家属院内，有学校，施工场地狭窄，施工环境噪声要控制，必须精心组织施工。 3 工程预埋施工配合面广、量大、时间长 该工程为剪力墙结构，管线在墙体内预埋施工难度大，在楼地面、墙体内敷设及管道、暖通部分大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工。 三、主要工程内容 1 管道部分 ⑴ 生活给水系统竖向分为两个给水分区，负一层至五层生活用水为第一供水分区，由市政直接供水，五层以上为第二分区，由1#楼设备房内变频调速供水设备加压供水。室内给水干管采用涂塑钢管，丝扣连接，室内给水支管管材及管件采用PP-R给水塑料管，热熔连接。 ⑵ 消防给水系统采用水泵和水箱联合供水的临时高压给水方式，消防给水采用热镀锌钢管（管径小于100）丝扣连接，无缝钢管（管径大于100）沟槽式连接。 ⑶ 自动喷淋系统，地下车库设置自动喷淋，按中Ⅱ级危险设计并布置喷头，自动喷淋泵位于地下水泵房内，报警阀组设置在地下水泵房内。 ⑷ 排水系统，污废水排水立管采用UPVC螺旋管，户内排水采用硬聚氯乙烯，雨水管采用UPVC排水塑料管，不加粘结剂承插连接。 2 电气动力照明部分 该工程从市网引入一路10KV高压电源，另从单位发电机房引入一路380V低压电源。从变电室引入低压220/380V电源，采用TN-C-S接地保护系统。所有进线均为直埋电缆，住户电表集中在地下室，入户前做重复接地，电力电缆从变配电室沿桥架至楼层配电间、各层设电力和照明配电箱，采用放射式供电。电力及照明线穿PC管沿墙、地面暗敷，电缆桥架敷设在电缆竖井或梁下敷设。 3 综合布线系统 在负一层物管中心处设有两处综合布线机房，在机房内设网络交换机、程控交换机和配线架、电视前端箱，通过弱电竖井分配至各楼层。 4 有线电视系统 有线电视信号引入负一层物管中心房通过放大、分配系统并沿弱电井引至住户信息箱。 5 火灾报警联动系统 负一层物管中心设火灾报警器，车库、机房、电梯前室设感烟探测器、手动报警按钮、消防广播、消防电话插孔。本工程选用JB-2002A型火灾自动报警控制系统（联动型）。 6 防雷接地和保护接地系统 本工程为三级防雷建筑物，采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统。屋面防雷采用40*4热镀锌扁钢进行暗敷，突出部分及四周用Ф12镀锌圆钢明敷，引下线采用外柱主筋。 低压配电采用TN-C-S接地保护系统，由总等电位联结线引出-40*4热镀锌扁钢作为保护接地线引至变配电室及各楼层配电间。 7 暖通系统 设计包括地下车库通风、消防前室及楼梯间正压送风和走道防排烟,住户采暖方式是钢制柱型散热器采暖，热交换站设在地下室。 四、主要工程量 1 管道部分 管道部分主要工程量见下表 管道部分主要工程量表 序号 名称及规格 单位 数量 1 PP-R冷热水管De20～De32 m 12428 2 镀锌钢管DN25～DN150 m 3863 3 UPVC排水管De50～De160 m 5941 4 各类钢套管 只 690 5 型钢 Kg 575 6 喷淋头 只 370 7 卫生洁具 套 586 8 水表 只 154 9 消火栓箱 套 95 10 各种阀门 只 333 11 橡胶接头 个 14 12 气压罐 台 2 13 各种水泵 台 26 14 水箱 个 2 15 变频给水设备 套 1 2 电气部分 电气部分主要工程量见下表。 弱电（综合布线、有线电视、火灾报警）只考虑预留预埋。 电气