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浙江高层住宅土方工程监理实施细则
xx商业广场、xx花苑工程
(土方工程)
监
理
实
施
细
则
项目监理部(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日 期:
目录
一、本监理实施细则的编制依据
二、本工程的特点
三、监理工作流程
四、监理的控制要点及目标值
五:监理工作的方法及措施
一、本监理实施细则的编制依据:
建设工程监理规范GB50319-2000
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建筑土方工程施工质量验收统一标准
监理规划
施工组织设计
土方施工方案
其他相关的技术规程、技术资料
二、本工程的特点:
本工程位于xx市xx镇,在环城北路以北、规划路以南、方山大道以东、河道以西的地块内。
本工程包括高层住宅楼和商铺。高层住宅楼位于场地的东侧,共5栋(编号为1#~5#),29F,剪力墙结构,墙上荷载约2000kn/m;商铺位于场地的西侧,2~5F,框架结构,单桩最大荷载约5000KN/m;地下车库设一层地下室,商业楼设地下二层,开挖深度5-10米,拟建工程总用地面积约28916、9㎡,总建筑面积约.03㎡,其中地上总建筑面积约86534.03㎡,地下总建筑面积约29766㎡.
三、监理工作流程:
针对本工程的特点在承包方上,监理将对下述几方面对承包单位的资质进行审核:
1、承包单位的营业执照,企业资质等级证书。特殊行业施工许可证;
2、考察承包单位上报的工程业绩;
3、土方承包工程的内容及范围;
4、审查土方承包单位拟订的专职管理人员和特殊作业人员的资格证、施工过程中的施工工艺,严格按照验收规范进行。监理到现场进行有关的复核和验收,验收时施工方按验收提供的相关资料。
四、监理的控制要点及目标值:
1 场地平整
1.1 平整施工场地:
按设计或施工要求范围和标高平整场地,将余土一次性运到指定弃土场,凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理,做到文明施工。
1.2 修建临时设施及道路
根据施工安排修建简易的临时性生产和生活设施,同时敷设现场供水、供电、管线路,并进行试水、试电及修筑施工场地内机械运行的道路。
2 施工测量放线
2.1 做好施工测量前的准备工作:
阅读与校核图纸,校测仪器及测量用具。
2.2 验线工作的基本准则:
2.2.1 验线工作应主动:验线工作要以审核施工测量方案开始,在施工的各主要阶段前,均应对施工测量工作提出预防性的要求,以做到防患于未然。
2.2.2 验线的依据要原始、正确、有效设计图纸、变更、洽商与起始点(如红线桩、水位点等)及其已知数据(如坐标、高程等)必须是原始资料,最后定案有效并正确。
2.2.3 仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。
2.2.4 验线的精度应符合规范要求,主要包括:
(1)仪器的精度应适用验线要求,并校正完好;
(2)必须按规程作业,观测误差必须小于限差,观测中的系统误差应采取措施进行改正;
(3)验线本身应先行闭合校核。
2.2.5 必须独立验线工作应尽量有放线工作不相关,主要包括:
(1)观测人员;
(2)仪器;
(3)测法及观测路线等。
2.2.6 验线方法及误差处理:
(1)场区平面控制网与建筑物定位,应在平差计算中评定其最弱部位的精度,并实地验测,精度不符合要求时应重测;
(2)细部测量,可用不低于原测量放线的精度进行验测,验线成果与原放线成果之间的误差处理如下:
(1)两者之差若小于1/2倍限差时,对放线工作评为优良;
(2)两者之差大于1/2且小于2位限差时,对放线工作评为合格(可不必改正放线成果,或两者的平均值);
(3)两者之差超过2被限差时,原则上不予验收,尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。
2.3 验线的部位关键环节与最弱部位,主要包括 :
2.3.1 定位依据桩位及定位条件;
2.3.2 场区平面控制,主轴线及其控制桩(引桩);
2.3.3 场区高程控制网及正负零高程线;
2.3.4 控制网及定位放线中的最弱部位。
2.4 测量记录的基本要求:原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。
2.5 测量计算工作的基本要求:依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。
3 报验与验线
3.1 承包单位应根据“施工测量放线报验表的要求向项目监理部报送《施工测量方案》。只有当监理部审批认可后方能按该方案进行施工。
3.2 基础验线时的允许偏差如下:
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