深圳深国商晶岛国际广场商业项目策划案2005-.pdf

深国商晶岛国际广场项目 策划方案 深国商晶岛国际广场项目 策划方案 深国商晶岛国际广场项目 策划方案 目 录 第一部分 市场调研 第二部分 项目分析 第三部分 项目定位 第四部分 商业规划 第五部分 招商销售策略 深国商晶岛国际广场项目 策划方案 第一部分 市场调研部分 深国商晶岛国际广场项目 策划方案 一、宏观经济环境调研 1、深圳市经济分析 经过二十年的发展，深圳市的城市规划、建设、管理水平大大提 高，现代化城市格局基本形成，通过全面修编城市总体规划明确 了城市发展定位，使得城市基础设施建设适度超前 。综合经济实 力居全国大中城市前列，国民经济持续快速健康发展，取得了令 人瞩目的成就。 深国商晶岛国际广场项目 策划方案 深圳市主要经济社会发展成就（与本项目有关数据）： 指标 1995年 2000年 2001 2002 2003 2004 ( ) 国内生产总值 亿元 795.7 1665.24 1954 2239 2860.51 3422.8 ( ) 社会消费品零售总额 亿元 259.33 538.17 609.3 689.6 801.77 915.45 ( ) 居民储蓄存款余额 亿元 1082.64 1373 1756 2199.45 2625.39 ( ) 人均国内生产总值 元 23400 39700 43344 46030 53887元 59271 ( ) 城镇居民人均可支配收入 元 13100 21626 23544 24941 25935.84 27596 ( ) 人均消费支出 元 17027 17809 18926 19960.32 19570 ( ) 年末常住人口 万人 345.12