焦作飞天置业有限公司时代华庭项目工程监理.doc

焦作市飞天置业有限公司时代华庭项目工程监理 招 标 文 件 项目编号：焦公管办 [2018]- 号 招 标 人：焦作市飞天置业有限公司 代 理 机构：智远工程管理有限公司 2018年1月 目 录 第一章 招标公告 ………………………………………………3 第二章 投标人须知………………………………………………6 第三章 评标办法（综合评估法） ……………………………25 第四章 合同格式及条款 ………………………………………30 第五章 技术要求及规范 ………………………………………58 第六章 监理任务范围及监理大纲 ……………………………59 第七章 投标文件格式 …………………………………………61 第一章 招标公告 焦作市飞天置业有限公司时代华庭项目工程监理招标公告 项目编号：焦公管办房建[2018]- 号 1.招标条件 时代华庭项目已由上级主管部门批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为焦作市飞天置业有限公司，招标代理机构为智远工程管理有限公司，工程监理项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况：该项目占地面积26624㎡，容积率≤3.5，总建筑面积120491.56㎡，其中：地上建筑面积92973.62㎡，共6幢高层商住楼（2幢31层、1幢26层、1幢25层、1幢22层、1幢18层）、1幢2层框架结构幼儿园以及配套商业设施；地下建筑面积27517.94㎡，其中：7700㎡人防面积。 2.2 建设地点：焦作市城乡一体化示范区世纪路北、玉溪路西。 2.3 招标范围：本项目所有工程内容的施工、保修阶段等过程的监理及工程咨询工作。工程内容包括：本项目所有单体工程、人防工程和室外综合管网、景观道路绿化、市政配套工程（包括高低压供配电、供水、供暖、供气）等内容，以及补充文件所列的内容。 2.4 工期要求：施工工期三年及保修期。 2.5 标段划分：本项目不分标段。 3.投标人资格要求 3.1 投标人须具备独立法人资格，具备房屋建筑监理甲级及以上资质并同时具备人民防空工程建设监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力； 3.2 拟派项目总监理工程师具备房屋建筑注册监理工程师资格，具有担任项目总监理工程师5年以上工作经验（以注册时间为准），并取得国家人民防空办公室颁发的人民防空工程监理工程师资格证书，且未担任其他在建工程项目的项目总监理工程师(提供无在建工程承诺)； 3.3 业绩要求：投标人近三年内2014年1月1日至今（以竣工验收合格时间为准)完成的建筑面积10万㎡（含）以上住宅小区项目工程、并含0.5万㎡（含）以上人防工程监理类似工程业绩（须提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证书或报告原件）； 3.4 财务要求：提供2014-2016年 3.5信誉要求：（执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（）上，没有被列为失信被执行人的（投标人出具网页截图加盖企业公章）； 3.6 投标企业开标时均需提供由企业注册地或项目发生地检察院机关出具的行贿犯罪档案查询结果证明（法人、法定代表人、法定代表人委托人、项目总监理工程师）原件，否则取消其投标资格； 3.7 法定代表人委托人、项目总监理工程师必须为本单位正式员工，须提供劳动合同及社保部门出具的近六个月在本单位缴纳养老保险证明（提供社保证明原件）； 3.8 本次招标不接受联合体投标。 4.报名时间、地点及要求 4.1 报名方式：本项目采用网上报名； 4.2 网上报名：本工程采用网上报名凡有意参加投标者，请登陆焦作市公共资源交易中心网站会员系统进行网上报名并下载招标文件（联系电话：0391-3568920）； 4.3 报名及下载招标文件时间：2018年 月 日至2018年 月 日； 4.4 凡未在规定时间内完成者视为无效标； 4.5 招标文件售价：900元（招标文件售价500元+平台使用费400元），网上支付，售后不退。 ? 特别提醒：报名前请下载《操作手册》按要求进行网上报名 5.资格审查方法 本项目采用资格后审。 6.投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年 月 日 时 分，地点为焦作市人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心开标 厅。 6.2 逾期送达或者未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。 6.3 开标时间为2018年 月 日 时 分，地点为焦作市人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心开标 厅。 7.发布公告的媒介 7.1 本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省招标采购综合网》、《河南省公