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价值工程案例2
价值工程案例
背景材料:
某工程项目设计人员根据业主的要求,提出了A、B、C三个设计方案。请有关专家进行论证,专家从五个方面(分别为FF5表示)对三个方案的功能进行评价,并对各功能的重要性分析如下:F3相对于且很重要,F3相对于F1较重要,F2和Fs同样重要,F4和Fs同样重要。此后,各专家对三个方案的功能满足程度分别打分,其结果见表A、B、C三个方案单位面积造价分别为1580元/m2、1620元/m2、1460元/m2。 A B C F1 9 8 9 F2 8 7 8 F3 8 10 10 F4 7 6 8 F5 10 9 8 问题:
1.试用04评分法计算各功能的权重(列表计算)。
2.用价值指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。
3.如果各功能指数存在以下关系评分法计算各功能的权重(列表计算)。
[解题要点分析]
本案例内容是以方案评价为目的的价值工程04和01评分法的运用,主要知识点为功能指数、成本指数和价值指数的确定与计算。01评分法的特点是:两指标(或功能)相比较时不论两者的重要程度相差多大,较重要的得1分,较不重要的得O分。在运用01评分法时,还应注意,在确定重要程度得分时,会出现合计得分为零的指标(或功能),需要将各指标合计得分分别加l进行修正后再计算其权重。
[答案]问题1:
根据背景资料所给出的条件,各功能权重的计算结果见表。根据各功能之间的关系可得出:
功能评分 表2
F1 F2 F3 F4 F5 得
分 权重 F× 3 1 3 3 10 10/40=0.250 F2 1 × 0 2 2 5 5/40=0.125 F3 3 4 × 4 4 15 15/40=0.375 F4 1 2 0 × 2 5 5/40=0.125 F5 1 2 0 2 × 5 5/40=0.125 合计 40 1.000 问题2:
分别计算各方案的功能指数、成本指数、价值指数如下:
(1)计算功能指数
将各方案的各功能得分分别与该功能的权重相乘,然后汇总即为该方案的功能加权得分,各方案的功能加权得分为:
WA=9O.250+8×O.125+8×O.375+7×O.125+1O×O.125=8.375
WB=8×O.250+7×O.125+10×O.375+6×O.125+9×O.125=8.500
Wc=9×O.250+8×O.125+10×O.375+8×O.125+8×O.125=9.000
各方案功能的总加权得分为: (2)计算各方案的成本指数.各方案的成本指数为:CA=1580/(1580+1620+1460)=1580/4660=0.339
CB=1620/4660=0.348
Cc=1460/4660=0.313
(3)计算各方案的价值指数各方案的价值指数为:
VA=FA/CA=0.324/0.339=0.956VB=FB/CB=O.329/0.348=0.945
Vc=Fc/Cc=0.348/0.313=1.112
由于C方案的价值指数最大,所以C方案为最佳方案。问题3计算见表。
功能评分表表 F1 F2 F3 F4 F5 得分 修正得分 权重 Fl × 1 1 3 4 4/15=0.267 F2 1 × 1 1 4 5 5/15=0.333 F3 0 0 × 0 1 1 2 2/15=0.133 F4 0 0 1 × 1 2 3 3/15=0.200 F5 0 0 0 0 × 0 1 1/15=0.067 合 计 10 15 1.000
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