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城市详细规划原理居住区规划设计的基本要求PPT
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一、构成要素
物质要素
自然要素:地形、地质、水文、气象、植物
人工要素:各类建筑物及工程设施
精神要素
人的因素:人口结构、人口素质、居民行为居民生理、心理
社会因素:社会制度、政策法规、经济技术、历史文化、物业管理、邻里关系
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人的因素和社会因素可并称为居住区的社会要素,与自然要素、人工要素并称为居住区的三大要素。
人工要素要集中体现自然要素和社会要素,自然要素和社会要素作用于人工要素。
3
二、组成内容
(一)按环境组成
1.内部居住环境:
(1)居室、厅、厨、走道;
(2)设备、工程管线设施(上、下水道电话、有线电视、网线)
(3)室内装修、家具
(4)日照、通风、隔热、隔声等。
2.外部居住环境: 住宅、公共设施(配套)、市政工程管线(基础设施)、绿化(小品、设施)庭院、儿童活动场地、老人活动场地(人工)自然小气候(自然)、邻里关系等(社会)
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(二)按建设项目分类:
(1)各类建筑
(2)市政工程设施 室外工程
(3)绿化设施
新的城市建设方式为“综合开发、配套建设”,建设顺序:先地下、后地上进行配套建设,保证基础设施先进,以及环境建设的同步实施。
5
(三)按用地的功能分类
(1)住宅用地
(2)公共服务设施用地
(3)道路广场用地
(4)绿化用地
(5)其它(街道、工厂……)
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第二节 居住区规划设计的基本要求
原则:舒适、方便、安全、卫生、美观
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一、舒适(使用)
(一)内部居住环境:
1.住宅:户均建筑面积:m2/户
2.类型:低、多、高、超高
3.居室隔声、隔热、采光、日照、通风、保暖
4.室内小气候:气温、相对湿度、空气流动速度
冬:18℃-22℃, 45%-65% 0.07~0.1m/s
夏:25℃-26℃ 30%-50% 0.1~0.25m/s
5.室内空气量和CO2的含量
室内空气量:25-30m3/人
CO2含量:0.05-0.1%
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(二)外部居住环境:
1.居住密度 人口密度:人/公顷
建筑密度:20-26%
2.公共绿地面积大小
3.各类活动设施齐全程度
4.视觉干扰程度
5.室外通风、日照、防风、防晒等
6.室外噪声环境:
白天(上午7:00~晚9:00)46-50dB(A)
晚上(晚9:00~早7:00)41-45dB(A)
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二、方便:
(一)内外交通的便利
内部交通(住宅设计的好坏)
外部交通(人、车分流)
交通方式:自行车、公交、地铁、 出租车、步行
(二)公共服务设施:齐全程度、服务方式、时间、服务半径、是否有好的物业管理
(三)施工组织管理
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(四)无障碍设计
标准:
1.入口设置坡道代替台阶
2.门宽80cm以上,旋转门另设残疾人入口。
3.走廊宽130cm以上。
4.厕所内要有扶手的便器
5.隔断门设置要有足够的内部空间,便于轮椅开关。
6.电梯入口800mm以上长度空地,便于轮椅进出。
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三、安全
(一)防火:消火栓(120m)。建筑间距不小于3.5m(消防车通过)
(二)防震:70 °-90°设防(次生灾害),方便救援。有足够的疏散空地。
(三)防空:地下室(地下空间的应用)
(四)交通安全(人车分行)
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四、卫生
(一)空气:SO2、CO2、飘尘、NO2及化学烟雾。
(二)水:饮用水的质量。
(三)环境卫生:垃圾箱的设置、物业。
(四)噪声
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五、美观:
绿地、绿化、美化、城市设计、周围环境
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第三节 城市生活方式与城市居住
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一、什么是城市生活方式
1.定义:比较稳定的城市活动形式(全体城市居民共有的区别于农村生活方式)
2.特点:
①社会化程度高
②生活水平的提高
③多质化、异质性
④开放性(趋同、求新)
⑤易变性
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二、城市生活方式与城市环境的关系
城市生态
城市设施
城市社会文化
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三、城市消费生活方式
满足物质、精神需要的生活资料和质量
消费意识:消费心理、观念
消费条件:消费能力、水平——满足程度
消费方式:消费结构——吃、穿、用、娱乐、交往比例关系
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四、城市劳动生活方式:
产业结构的调整、职业流动、第二职业、工时制度的改革
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五、城市家务劳动方式:家务劳动的消耗时间
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六、城市精神文化生活方式
自我完善
尊重
社交
安全
生存
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七、城市人际交往方式
血缘
地缘(主要)
业务缘
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八、闲暇时间生活方式:
①访友
②聊天
③串门
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九、城市家庭生活方式
①城市家庭生活方式:一对夫妇带未成婚子(女)
②单身家庭
③直属家庭
④复合家庭
⑤特殊家庭
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十、城市居民生活时间的分配和利用
26
第四节 居住区规划结构、类型、规模及规划形式
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1.居住区组织思想的演变
①邻里单位(Ne
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