城市详细规划原理居住区规划设计的基本要求PPT.ppt

1 一、构成要素 物质要素 自然要素：地形、地质、水文、气象、植物 人工要素：各类建筑物及工程设施 精神要素 人的因素：人口结构、人口素质、居民行为居民生理、心理 社会因素：社会制度、政策法规、经济技术、历史文化、物业管理、邻里关系 2 人的因素和社会因素可并称为居住区的社会要素，与自然要素、人工要素并称为居住区的三大要素。 人工要素要集中体现自然要素和社会要素，自然要素和社会要素作用于人工要素。 3 二、组成内容  （一）按环境组成 1．内部居住环境： （1）居室、厅、厨、走道； （2）设备、工程管线设施（上、下水道电话、有线电视、网线） （3）室内装修、家具 （4）日照、通风、隔热、隔声等。 2．外部居住环境： 住宅、公共设施（配套）、市政工程管线（基础设施）、绿化（小品、设施）庭院、儿童活动场地、老人活动场地（人工）自然小气候（自然）、邻里关系等（社会） 4 （二）按建设项目分类： （1）各类建筑 （2）市政工程设施 室外工程 （3）绿化设施 新的城市建设方式为“综合开发、配套建设”，建设顺序：先地下、后地上进行配套建设，保证基础设施先进，以及环境建设的同步实施。 5 （三）按用地的功能分类 （1）住宅用地 （2）公共服务设施用地 （3）道路广场用地 （4）绿化用地 （5）其它（街道、工厂……） 7 第二节 居住区规划设计的基本要求 原则：舒适、方便、安全、卫生、美观 8 一、舒适（使用） （一）内部居住环境： 1．住宅：户均建筑面积：m2/户 2．类型：低、多、高、超高 3．居室隔声、隔热、采光、日照、通风、保暖 4．室内小气候：气温、相对湿度、空气流动速度 冬：18℃－22℃，　45%－65%　　0.07～0.1m/s 夏：25℃－26℃　　30%－50%　　0.1～0.25m/s 5.室内空气量和CO2的含量 室内空气量：25－30m3/人 CO2含量：0.05－0.1% 9 （二）外部居住环境： 1．居住密度 人口密度：人/公顷 　建筑密度：20－26% 2．公共绿地面积大小 3.各类活动设施齐全程度　 4．视觉干扰程度 5．室外通风、日照、防风、防晒等 6．室外噪声环境： 白天（上午7:00～晚9:00）46－50dB(A) 晚上（晚9:00～早7:00）41－45dB(A) 10 二、方便： （一）内外交通的便利 内部交通（住宅设计的好坏） 外部交通（人、车分流） 交通方式:自行车、公交、地铁、 出租车、步行 （二）公共服务设施：齐全程度、服务方式、时间、服务半径、是否有好的物业管理 （三）施工组织管理 11 （四）无障碍设计 标准： 1．入口设置坡道代替台阶 2．门宽80cm以上，旋转门另设残疾人入口。 3．走廊宽130cm以上。 4．厕所内要有扶手的便器 5．隔断门设置要有足够的内部空间，便于轮椅开关。 6．电梯入口800mm以上长度空地，便于轮椅进出。 12 三、安全 （一）防火：消火栓（120m）。建筑间距不小于3.5m（消防车通过） （二）防震：70 °－90°设防（次生灾害），方便救援。有足够的疏散空地。 （三）防空：地下室（地下空间的应用） （四）交通安全（人车分行） 13 四、卫生 （一）空气：SO2、CO2、飘尘、NO2及化学烟雾。 （二）水：饮用水的质量。 （三）环境卫生：垃圾箱的设置、物业。 （四）噪声 14 五、美观： 绿地、绿化、美化、城市设计、周围环境 15 第三节　城市生活方式与城市居住 16 一、什么是城市生活方式 1．定义：比较稳定的城市活动形式（全体城市居民共有的区别于农村生活方式） 2．特点： ①社会化程度高 ②生活水平的提高 ③多质化、异质性 ④开放性（趋同、求新） ⑤易变性 17 二、城市生活方式与城市环境的关系 城市生态 城市设施 城市社会文化 18 三、城市消费生活方式 满足物质、精神需要的生活资料和质量 消费意识：消费心理、观念 消费条件：消费能力、水平——满足程度 消费方式：消费结构——吃、穿、用、娱乐、交往比例关系 19 四、城市劳动生活方式： 产业结构的调整、职业流动、第二职业、工时制度的改革 20 五、城市家务劳动方式：家务劳动的消耗时间 21 六、城市精神文化生活方式 自我完善 尊重 社交 安全 生存 22 七、城市人际交往方式 血缘 地缘（主要） 业务缘 23 八、闲暇时间生活方式： ①访友 ②聊天 ③串门 24 九、城市家庭生活方式 ①城市家庭生活方式：一对夫妇带未成婚子（女） ②单身家庭 ③直属家庭 ④复合家庭 ⑤特殊家庭 25 十、城市居民生活时间的分配和利用 26 第四节　居住区规划结构、类型、规模及规划形式 27 1．居住区组织思想的演变 ①邻里单位（Ne