工程项目管理课程设计36529.doc

《工程项目管理课程设计》封面 工程项目管理 课程设计 题　　目： XX商场建设项目管理规划大纲 学　　号： 2011311162 学生姓名： 崔秀芳 专业年级： 2011级工程造价 指导教师： 赵永任 年　 月 日 附录2 《工程项目管理课程设计》格式要求 题目分别为《XXX工程项目管理规划大纲》 纸张一律使用A4纸，页边距为上下各2.5厘米，左右各2.5厘米，正文统一为1.25倍行距 一级标题用三号黑体字，二级标题用小四号黑体字，三级标题及以下用5号黑体字，正文一律用5号宋体字，表格内字体为10号。 例如： 项目概况 工程概况 （1）项目参建单位 工程名称：XX商场 建设单位：XX有限责任公司 项目管理单位：XX项目管理公司 设计单位：XX设计院 监理单位：西南XX监理公司 施工单位：云南省XX建筑工程公司 （2）项目总体情况如下： XX商场占地面积1881平方米，建筑层数总共5层，其中地下一层（停车场）建筑面积1008平方米，地上四层：一层建筑面积1008平方米，建成后主要经营服装类产品。二层建筑面积882平方米，建成后主要经营化妆品类的产品。三层建筑面积882平方米，建成后主要经营娱乐服务。四层建筑面积630平方米，建成后主要经营餐饮服务。 该建筑的基础采用柱下独立基础，土方开挖后外运，土方开挖以机械挖土方为主，人工挖土方为辅。该建筑的结构体系为框架结构，一到三层外墙南北面采用玻璃幕墙，东西面采用混凝土空心砖，另第四层外墙全部采用玻璃幕墙。其中第四层有252平方米的露天阳台，阳台中心有一个15000*9000的露天游泳池。建筑的外墙采用清水砖墙，室内地面一层二层采用花岗岩石块装饰，三层采用硬木地砖，四层餐厅部分采用水磨石地面，冷饮店采用木地板，露天阳台防滑石块。室内天棚的吊顶采用轻钢龙骨，石棉板的规格为250*250。室内墙面刷双飞粉，墙裙铺设大理石块，高度为1.2米。XX商场的安装工程由施工单位分包给昆明xx安装工程公司。项目建成后两周后开始移交使用。 附：XX商场的大致布局图 2.项目背景 该项目坐落在昆明市XX新区大学城的中心地带。随着云南高校陆续向大学城搬迁，当地原有的商品已严重供不应求。初步估计，大学城的人口在6~8万左右，其中大学生占了95%左右，而今后几年大学城的人口还会陆续增长，饱和人口大约在15万左右。经过调查发现，大学城中的大学生有90%的人购物都到主城去，而在这些人中又有75%的人希望可以在学校附近购物。正是由于人口的增长导致商品供不应求的这种局面，导致该项目在建成后能够谋取高额的利润。不仅如此，该商场附近还正在建设大型的住宅小区，估计商场建成后，住宅小区也可以投入使用，到时商场的客户将以大学生为主，面向各类社会阶层人的综合商场。 3.项目范围的确定 表1 项目范围 项目名称 XX商场建设项目 项目目标 项目施工周期6个月内完成，总投资829.5万 交付物 一栋建筑面积4410平方米的高级商场 交付物完成准则 工程设计，建造，室内装修，安装 工作描述 主体结构，公用系统，室外化，室外道路 工作规范 依据国家建设工程的有关规范 所需资源估计 人力，材料，设备的需求预计 重大里程碑 拆迁及施工准备从4月16日到5月31日；基础工程从6月1日到7月4日；主体工程从7月5日到8月24日；安装工程从8月25日到9月20日；装饰工程从9月10日到9月30日；户外工程从10月1到10月18日；工程验收为10月19到10月23日。 4.项目预算费用 根据本项目的费用目标，结合进度、质量和当地环境等多种因素，运用估算方法，然后根据费用条目包括人工费、材料费、机器使用费及管理费等，经过反复研究和详细测算确定项目的预算费用，如表所示。 　　 　2．项目范围定义 范围定义 　3．创建WBS 创建WBS 　 范围确认 　5．项目范围控制 范围控制 表1 项目范围 三.项目目标管理规划； 　 2 基础工程 33 2014-06-01 2014-07-04 3 主体工程 50 2014-07-05 2014-08-24 4 安装工程 26 2104-08-25 2014-09-20 5 装饰工程 20 2014-09-10 2014-09-30 6 户外工程 17 2014-10-01 2014-10-18 7 工程验收 4 2014-10-19 2014-10-23